Afaceri
Imobiliare în Sibiu în 2026: unde sunt cele mai bune investiții și cum alegi corect
Piața imobiliară din Sibiu nu mai funcționează după reguli generale valabile „pentru toată lumea”. În 2026, diferențele dintre zone, tipuri de locuințe și scopul achiziției sunt mai vizibile ca oricând. Unele proprietăți se tranzacționează rapid, altele rămân blocate luni întregi. Diferența nu ține de noroc, ci de cum citești piața și de cât de bine îți definești obiectivul.
Tendințe locale în 2026: unde se mută cererea reală
Cererea de imobiliare in Sibiu nu mai este concentrată exclusiv în zonele centrale. Tot mai mulți cumpărători caută un echilibru între preț, acces și calitatea vieții, iar asta mută interesul către anumite cartiere și zone-limită.
Zonele în creștere
Cartierele aflate la marginea orașului, dar bine conectate la artere principale, atrag atât cumpărători finali, cât și investitori. Prețul pe metru pătrat este mai accesibil, iar infrastructura s-a dezvoltat suficient cât să susțină cererea. Aceste zone sunt preferate de familii tinere și de chiriași care caută spații moderne, fără costurile din centru.
Zonele centrale și semicentrale
Rămân relevante, dar nu mai „se vinde orice”. În 2026, se caută proprietăți bine compartimentate, renovate sau cu potențial clar de valorificare. Aici, cererea vine mai ales din zona de închiriere premium și short-term, însă randamentul trebuie calculat atent, raportat la prețul de achiziție.
Localitățile limitrofe
Nu mai sunt privite ca soluții temporare. Casele din apropierea orașului, cu acces bun și utilități complete, au devenit o opțiune stabilă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Interesul este constant, iar prețurile au o evoluție mai predictibilă.
Ce tipuri de locuințe au cea mai mare cerere
Apartamentele cu 2 camere
Rămân cele mai lichide proprietăți din piață. Se vând și se închiriază ușor, mai ales dacă sunt poziționate corect. Pentru investiție, oferă un raport bun între preț și randament, cu un risc relativ scăzut.
Apartamentele cu 3 camere
Preferate de familii și de cei care cumpără pentru locuit. Cererea este stabilă, însă diferențele de preț sunt mari în funcție de zonă, compartimentare și calitatea construcției. Suprafața eficientă contează mai mult decât numărul de metri pătrați.
Casele
Casele bine poziționate se vând rapid atunci când sunt corect evaluate. Cele mai căutate sunt cele cu teren suficient, acces facil și documentație completă. Nu orice casă este o investiție bună, dar cele alese corect își păstrează valoarea și pot genera randament bun la închiriere.
Prețuri în 2026: de ce mediile pot fi înșelătoare
Una dintre cele mai frecvente greșeli este raportarea strictă la „prețul mediu pe metru pătrat”. În realitate, diferențele dintre proprietăți aparent similare pot fi semnificative.
Prețul este influențat direct de:
- poziționare exactă, nu doar de cartier;
- etaj, orientare și loc de parcare;
- starea construcției și calitatea finisajelor;
- claritatea actelor.
În 2026, piața sancționează supraevaluarea. Proprietățile listate corect se vând, celelalte rămân în piață fără interes real.
Locuit sau investiție? Cum alegi în funcție de obiectiv
Dacă vrei să cumperi pentru locuit
Prioritățile tale ar trebui să fie zona, confortul zilnic și costurile pe termen lung. Uneori are sens să plătești mai mult pentru o zonă bună, pentru că diferența se simte zilnic, nu doar în valoarea de revânzare.
Dacă vrei să investești
Contează randamentul, nu emoția. Trebuie să știi:
- ce chirie poți obține realist;
- cât de ușor găsești chiriași;
- ce costuri recurente ai.
Apartamentele funcționale, bine poziționate, sunt mai profitabile decât proprietățile „spectaculoase” care rămân goale.
De ce informația locală face diferența
Piața imobiliară din Sibiu este una de detaliu. Două proprietăți aflate la câteva străzi distanță pot avea evoluții complet diferite. De aceea, experiența locală contează mai mult decât estimările generale.
Colaborarea cu profesioniști care cunosc în profunzime zonele, istoricul tranzacțiilor și cererea reală poate scurta semnificativ drumul către o decizie bună. De exemplu, TABOO analizează proprietățile din perspectivă practică: ce se vinde, de ce se vinde și la ce preț real, nu doar la ce preț este listat. Pentru tine, asta înseamnă mai puține vizionări inutile și decizii bazate pe date, nu pe presupuneri.
Cum alegi corect în 2026
Indiferent dacă vrei să locuiești sau să investești, decizia corectă pornește de la:
- obiectiv clar;
- analiză realistă a zonei;
- evaluare corectă a proprietății;
- înțelegerea cererii reale.
În 2026, imobiliarele din Sibiu nu mai sunt despre „a prinde ceva”, ci despre a alege corect. Oportunitățile există, dar sunt pentru cei care știu ce caută și de ce.
Afaceri
S-a lansat Selectat.ro, platforma care selectează ce merită să știi
Selectat.ro, o nouă platformă online de informații, s-a lansat pornind de la o idee simplă: într-un flux tot mai mare de informații, selecția și claritatea devin esențiale.
În fiecare zi suntem înconjurați de prea multă informație. Nu totul este relevant sau util.
Selectat.ro selectează informațiile importante, le verifică și le prezintă clar, pentru ca cititorii să poată identifica mai ușor ceea ce merită să știe.
Noua platformă își propune să pună accent pe informația relevantă și pe o prezentare clară și accesibilă, oferind cititorilor o selecție atentă a subiectelor de interes.
Conceptul care stă la baza proiectului este exprimat chiar prin mesajul său: „Selectăm ce merită să știi.”
Selectat.ro
Ce merită să știi.
Contact: contact@selectat.ro
Afaceri
Aplicația North Bucharest accelerează digitalizarea pieței rezidențiale | Numărul utilizatorilor a crescut cu 42% într-o singură lună
(Advertorial)
Inteligența artificială redefinește modul în care românii caută și aleg o locuință, iar aplicația North Bucharest, dezvoltată de North Bucharest Investments, confirmă această tendință printr-o creștere accelerată a utilizării. În ultimele 30 de zile, aplicația a generat peste 115.000 de interacțiuni, în timp ce numărul utilizatorilor a crescut cu 42% comparativ cu luna precedentă, semn că soluțiile digitale bazate pe inteligență artificială devin tot mai importante în procesul de achiziție a unei proprietăți.
Datele de utilizare arată că utilizatorii interacționează din ce în ce mai mult cu funcționalitățile dezvoltate pentru a simplifica procesul de căutare. În ultima lună au fost înregistrate peste 45.000 de swipe-uri în galeriile foto ale proprietăților, 26.500 de căutări realizate prin AI Search, peste 9.200 de interacțiuni în Property Tinder, aproape 7.600 de răspunsuri în Property Tinder Quiz, peste 7.100 de vizualizări de conținut, aproximativ 6.300 de navigări între ecrane, aproape 4.800 de utilizări ale calculatorului de credit ipotecar și peste 3.500 de filtre aplicate în căutările de proprietăți.
Unul dintre cele mai importante motoare ale acestei evoluții este AI Search, funcționalitatea de căutare conversațională care permite utilizatorilor să descrie în limbaj natural proprietatea dorită, fără a mai utiliza filtrele clasice. În ultima lună, utilizarea AI Search a crescut cu 35% față de luna precedentă, confirmând interesul tot mai mare pentru instrumentele bazate pe inteligență artificială. În paralel, funcționalitatea Property Tinder personalizează recomandările în funcție de preferințele fiecărui utilizator, contribuind la o experiență de căutare mai rapidă și mai intuitivă.
Aplicația North Bucharest oferă acces la peste 1.400 de proprietăți și peste 100 de proiecte rezidențiale, reunind într-o singură platformă AI Search, un asistent virtual bazat pe inteligență artificială disponibil 24/7, Property Tinder, calculator de credit ipotecar, hartă interactivă, alerte inteligente și contact direct cu consultanții imobiliari. Dezvoltată de North Bucharest Investments, aplicația face parte din strategia companiei de digitalizare a pieței rezidențiale și de integrare a tehnologiei în procesul de cumpărare și investiție.
„Interesul pentru aplicație crește de la o lună la alta. În ultimele 30 de zile, numărul utilizatorilor a înregistrat o creștere de 42% față de luna precedentă, iar utilizarea funcționalității AI Search a avansat cu aproximativ 35%. Sunt indicatori care confirmă că utilizatorii adoptă rapid noile tehnologii și caută experiențe digitale mai inteligente și mai eficiente. Credem că viitorul pieței imobiliare aparține platformelor care combină inteligența artificială cu expertiza umană, iar acesta este modelul pe care îl construim prin aplicația North Bucharest.”, declară Vlad Musteață, CEO North Bucharest Investments.
Aplicația North Bucharest își propune să redefinească experiența de căutare a unei proprietăți prin integrarea tehnologiilor de inteligență artificială într-o platformă intuitivă și ușor de utilizat. Prin recomandări personalizate, căutare conversațională și acces rapid la unul dintre cele mai extinse portofolii rezidențiale din București, aplicația răspunde noilor așteptări ale cumpărătorilor și investitorilor, care își doresc procese mai rapide, mai simple și mai eficiente.
Descarcă gratuit aplicația North Bucharest:
https://northbucharest.ro/descarca-aplicatia-imobiliara

Multiplu premiată în cadrul competițiilor naționale și internaționale de real estate, compania este recunoscută pentru performanțele sale în consultanță investițională, reprezentarea dezvoltatorilor de top și contribuția la profesionalizarea pieței imobiliare din România. Prin expertiza echipei și accesul la unele dintre cele mai relevante oportunități din piață, North Bucharest Investments oferă soluții integrate pentru cumpărători, investitori și dezvoltatori, facilitând accesul la proprietăți și proiecte cu potențial ridicat de creștere și valorizare pe termen lung.
(Material furnizat și asumat de North Bucharest Investments)
Afaceri
D’Olive a organizat un eveniment în Piața Unirii din Cluj-Napoca
Peste 1.000 de persoane au participat la un eveniment organizat de D’Olive în Piața Unirii din Cluj-Napoca, conform unui comunicat transmis de firma de relații publice care reprezintă brandul.

În comunicat se arată că evenimentul s-a desfășurat pe șase terase conectate simultan și a inclus o degustare de ulei de măsline extravirgin din Creta și momente de muzică clasică. Organizatorii susțin că inițiativa a urmărit promovarea culturii degustării uleiului de măsline.

„Atunci când vrei să construiești o cultură în jurul unui produs, trebuie să le oferi oamenilor mai mult decât o degustare. De aceea am ales să îmbinăm gastronomia cu muzica clasică și cu experiența de a descoperi împreună gusturile și poveștile din spatele unui ulei de măsline autentic”, spune Cosmin Filipas, CEO D Olive.
„Din punct de vedere logistic, Piața Unirii era singurul loc în care puteam organiza un astfel de eveniment. Dar a existat și o motivație emoțională: ne-am dorit ca acasă, la Cluj, să organizăm cel mai mare eveniment de acest fel din România.”
Potrivit comunicatului, reprezentanții D’Olive consideră că participarea de la Cluj-Napoca reprezintă o confirmare a proiectului dezvoltat în ultimii ani.
„Este o bucurie că putem promova cultura uleiului de măsline la nivel național, dincolo de social media, unde relația este rece și impersonală. Oamenii au venit, au degustat, au pus întrebări și au stat de vorbă cu noi. Acolo se construiește, de fapt, încrederea.”

În materialul transmis se mai arată că la promovarea brandului este implicat și David, în vârstă de 15 ani, care prezintă de câțiva ani informații despre uleiul de măsline pe platformele online și face parte din afacerea familiei.
„Este confirmarea muncii depuse de un tânăr de 15 ani, alături de familia lui, pentru promovarea unui produs autentic din Creta. Pentru noi a însemnat enorm să vedem atâția oameni veniți special pentru această experiență.”
Familia Filipas afirmă că relația cu unii dintre clienți a depășit cadrul comercial.
„Ne-am dat seama că am construit ceva cu adevărat valoros, în momentul în care clienții au început să ne trimită cadouri. Atunci relația nu a mai fost una comercială, de tipul «primești produsul și plătești pentru el». A devenit o relație de prietenie, respect și recunoștință.”
În comunicat se mai arată că, în timpul evenimentului, David i-a invitat pe membrii familiei pe scenă.
„Când David ne-a chemat pe scenă alături de el, am înțeles că a învățat cea mai importantă lecție. Nu a vrut să transmită că succesul îi aparține lui, ci că este rezultatul unei echipe. Mesajul lui a fost simplu: «Nu eu sunt, ci noi suntem.»”
Familia precizează că implicarea adolescentului în afacere este asociată și cu transmiterea unor principii privind responsabilitatea și relațiile cu oamenii.
„Ne dorim ca David să înțeleagă că tot ceea ce face astăzi, are consecințe mâine. Reputația, seriozitatea și felul în care îi tratezi pe oameni sunt investiții pe termen lung.”
Potrivit comunicatului, prognozele meteo indicau ploi în săptămâna premergătoare evenimentului, iar instabilitatea atmosferică a început după încheierea acestuia.
„Am privit totul ca pe o metaforă a drumului nostru în business. De multe ori, pare că lucrurile merg împotriva ta, chiar înainte să se așeze. În ziua evenimentului vremea a ținut cu noi, iar imediat după încheiere, a început instabilitatea. Pentru noi a fost un semn că suntem binecuvântați, atât prin numărul mare de oameni care au venit, cât și prin faptul că am putut desfășura evenimentul, exact așa cum ni l-am imaginat.”
D’Olive are aproximativ 10.000 de clienți, conform datelor incluse în comunicat. Brandul românesc a fost fondat de familia Filipas în octombrie 2020 și importă și distribuie uleiuri de măsline extravirgine din Grecia, obținute prin presare la rece din măsline Koroneiki recoltate manual, potrivit informațiilor transmise.
(Articolul apare prima dată în StiriCompanii.ro )
-
Socialacum 4 ani3 recomandări de termostate pentru locuința ta
-
Evenimentacum 8 aniMedieșean băut, tras pe drepta de polițiștii rutieri
-
Afaceriacum 4 aniKarpatia Canalizari intra pe piata din Sibiu cu servicii de vidanjare si reparatii
-
Culturăacum 8 aniExpoziția „Sârmă și Vin” la Muzeul de Artă Contemporană Sibiu
-
Socialacum 8 aniDe ce videochatul are atât de mult succes și de ce bărbații apelează la aceste servicii?
-
Uncategorizedacum 8 aniUnde gasesti, la precomanda, huse pentru Samsung Galaxy S10 Lite
-
Exclusivacum 2 aniPROMO/Bombele din ancheta Parchetului de pe lângă Curtea de Apel Ploieşti/Ziaristul STAVRI CATALIN , zis PESTE, un pseudo ziarist dar dovedit narcoman, santajist si spagar este in „corzi”(IV)/Scandalul White Tower are îngrengături neimaginabile – Ziarul Incisiv de Prahova
-
Evenimentacum 8 ani„Declaraţiile sunt de o gravitate extremă” | Sibiul de AZI

