Exclusiv
FSANP anunță proteste și acțiuni în justiție împotriva tăierilor de drepturi salariale – Ziarul Incisiv de Prahova

Corupție și abuz în sistemul de salubritate: afaceri și legături murdare în Prahova (aici)
Problema tarifelor impuse de operatorul de salubritate UWS/Rosal în Ploiești
Teapa oferită de operatorul de salubritate UWS/Rosal Ploiesti: Impasibilitatea autorităților ADI și CJ Prahova și legăturile cu foști ofițeri SRI (II)
Recent, sumele exorbitante solicitate de operatorul de salubritate UWS (fost Rosal) pentru gestionarea deșeurilor menajere au fost caracterizate ca o adevărată „țeapă”, desfășurată sub ochii autorităților, sprijinită de o parte din media locală. Tariful pentru serviciile de salubritate a crescut semnificativ, atingând 25,98 lei/persoană în mediul urban (Ploiești, Boldești-Scăeni) și 14,29 lei/persoană în mediul rural.
Începând cu ianuarie 2023, Rosal Grup a fost rebranduit ca United Waste Solutions (UWS), modificare ce va fi reflectată pe toate documentele emise. UWS va continua prestarea serviciilor contractate, fără a afecta utilizatorul final.
Un document al Asociației de Dezvoltare Intercomunitară „Parteneriatul pentru Managementul Deșeurilor – Prahova” arată că tarifele includ sume pentru colectarea separată a deșeurilor, activitățile de sortare și tratare. Astfel, tariful total în mediul urban se ridică la 25,98 lei/persoană/lună, TVA inclus.
Operatorul UWS/Rosal a promis investiții în colectarea selectivă, inclusiv achiziționarea de mașini și pubele. Cu toate acestea, realitatea demonstrează că aceste promisiuni nu s-au materializat, fiind realizate sub 10% din investițiile planificate. Această situație a stârnit nemulțumirea cetățenilor, care observă cum, sub pretextul îmbunătățirii serviciilor, se fură sume considerabile din bugetul local.
Comportamentul pasiv al autorităților ADI și CJ Prahova în fața acestor abuzuri este alarmant. Aceste instituții nu au notificat operatorul de salubritate și nu au luat măsuri pentru rezilierea contractului, permițând ceea ce mulți consideră a fi un furt flagrant. Această pasivitate ridică întrebări legate de motivațiile din spatele acesteia, având în vedere conducerea UWS/Rosal Ploiești, care include un fost ofițer SRI (Ciobanu D.).
Prejudicii și corupție în afacerile lui Niculescu
În centrul unei controverse majore se află Bogdan Niculescu, patronul companiilor de salubritate din Prahova, care a fost trimis în judecată de DNA pentru fapte de corupție. Niculescu locuiește într-o vilă impresionantă, ce a fost deținută anterior de fondatorul primului canal de știri din România, Prigoană. Deși în fața numeroaselor plângeri și dosare penale, Niculescu reușește să păstreze o serie de contracte de salubritate extrem de profitabile și controversate, beneficiind de suportul unor funcționari publici.
Afacerea sa este considerată de mulți o adevărată structură de putere, deși lasă în urmă mirosuri insuportabile. La Ploiești, Niculescu este asociat cu grupul Coldea, care a reușit recent să își mențină contractele cu Consiliul Județean Prahova, în contextul unei game ample de nereguli. Direcția Națională Anticorupție derulează o anchetă în acest caz, având în vedere legăturile lui Niculescu cu generalul Florian Coldea, o figură centrală în rețelele de crimă organizată.
Conflictul și manipularea ilegală
Trimis în judecată într-un dosar de corupție, Niculescu deține atât contractul pentru colectarea deșeurilor, cât și pe cel de sortare. Această situație a generat un război deschis cu implicarea autorităților locale, însă, paradoxal, în favoarea celui acuzat că prejudiciază comunitatea.
Contractele lui Niculescu sunt pline de nereguli și, chiar dacă UWS SRL nu a avut licență de operare timp de aproape o lună, ADI Prahova nu a inițiat procedura de reziliere a contractului. Neplata redevenței de către companie a generat o restanță de circa 8 milioane de lei, dar Consiliul Județean nu reușește să recupereze aceste sume, subliniind complicitățile la nivel local.
Conexiuni și afaceri opace: Grupul Coldea
Grupul lui Coldea s-a conectat la bugetul județean, iar veniturile obținute de UWS SRL din contractele de salubritate sunt cesionate către Toyo Motors Center SRL, o companie deținută de Tarek. O astfel de practică ridică suspiciuni de fraudă financiară, mai ales într-un caz în care UWS a cesionat o sumă semnificativă pentru servicii prestate.
Se evidențiază legături profunde între mafia deșeurilor din Prahova și stilul extravagant de viață al lui Niculescu, care a fost observat conducând un Bentley Bentayga de aproximativ 300.000 de euro. Sursele indică faptul că Niculescu petrece frecvent la cazinouri și restaurante de lux, alimentând astfel speculațiile legate de obținerea ilicită a averii.
Corupție și influențe în instituțiile de forță
În martie 2022, Bogdan Niculescu a intrat în vizorul DNA pentru abuz în serviciu și compania sa, Rosal, a fost acuzată ca persoană juridică pentru complicități în abuzuri. În ciuda acestor acuzații, stilul său de viață extravagant continuă să atragă atenția și ridică semne de întrebare despre integritatea și legitimitatea afacerilor sale.
Legăturile dintre gruparea lui Coldea și operatorii din sectorul de salubritate sugerează un sistem bine organizat, capabil să submineze ordinea constituțională. Aceste conexiuni indică nu doar corupția din afacerile de salubritate, ci și cum figure cheie din instituțiile de forță românești au adoptat comportamente interlope, în contradicție clară cu responsabilitățile lor oficiale.
Concluzia
Prejudiciile estimate aduse de Bogdan Niculescu și rețelele sale se ridică la aproximativ 30 milioane de euro, subliniind gravitatea problemelor de transparență și legalitate în administrarea contractelor de salubritate din București și Prahova. Această situație alarmantă reflectă o rețea bine organizată de interese economice și politice, consolidată de statul paralel creat de generalul Florian Coldea, care continuă să exercite un impact considerabil asupra justiției și economiei locale.
Impasibilitatea autorităților ADI și Consiliul Județean Prahova în fața abuzurilor este alarmantă și evidențiază puterea Statului Paralel creat de generalul Florian Coldea. Aceste instituții nu au notificat operatorul de salubritate și nu au inițiat măsuri pentru rezilierea contractului, acceptând astfel ceea ce mulți consideră a fi un furt flagrant. Pasivitatea autorităților ridică întrebări serioase cu privire la motivațiile din spatele acesteia, având în vedere conducerea UWS/Rosal Ploiești, care include un fost ofițer SRI, Ciobanu D., un fost ofiter SRI – obscur, slab pregatit si cu mari probleme de caracter si comportamentale.
De ce tremură „chiloții” instituțiilor Asociației de Dezvoltare Intercomunitară „Parteneriatul pentru Managementul Deșeurilor – Prahova” și ale CJ Prahova în fața conducerii UWS/Rosal Ploiești, care include un fost ofițer SRI, Ciobanu D., un ofițer obscur, slab pregătit și cu grave probleme de caracter și comportament?
Motivul este pentru ca acest ofițer obscur si slab pregatit, pe când activa în SRI, a fost subalternul și „sclavul” unui șef de la Sectorul A, „Apărarea Constituției”.
Acest șef a devenit, ulterior, „directorul”/comandantul Direcției A din cadrul SRI, „Apărarea Constituției” din SRI, direcție care controla activitatea justiției în România, ceea ce se traduce, pe înțelesul cititorilor, în Statul Paralel creat de generalii Coldea și Dumbrava, precum și de fostul procuror „Portocala”, la nivel local.
Acum poate înțelege anumite persoane din afaceri și șefi din PNL care au fost țintiți cu dosare penale, unii pentru a li se fura afacerile, iar alții pentru a fi îndepărtați din funcții prin intermediul culoarelor justiției create de Statul Paralel. Fostul șef al actualului director al UWS/Rosal Ploiești, Ciobanu D., in speta, generalul penal care a ajuns ditamai seful Directiei A, condamnat cu suspendare, beneficiază si de avantajul de a avea doi copii, unul în funcție la SRI Prahova, iar celălalt fiind, si in prezent, șef suprem la DGIPI din cadrul M.A.I.
Cu sprijinul acestora s-au comis toate ilegalitățile în Prahova.
Reamintim că generalul (r) SRI (tatal bosului suprem de la DGIPI din cadrul M.A.I) a fost trimis în judecată de DNA ca fiind samsar de informatii si pentru mai multe fapte de corupție și cercetat pentru încercarea de a tranzacționa informații secrete de stat cu persoanele monitorizate de instituția sa.
Potrivit rechizitoriului, generalul mentionat, tatal celui de la DGIPI i-a propus lui Ovidiu Tender să obțină de la Administrația Prezidențială avansarea tatălui său (fost colonel de Militie), oferindu-i în schimb informațiile monitorizate de SRI despre el. De asemenea, acesta a beneficiat de culoarele justiției, primind doar 3 ani cu suspendare.
Mai mult, „nu știm” care dintre cei doi copii ai generalului a fost dat afară de la Academia de Informații a SRI pentru consum de droguri, dar probabil această ghicitoare este ușor de înțeles pentru cititori, având în vedere că un copil este cadru activ al SRI, iar celălalt este șeful suprem al DGIPI, cu o avere impresionantă, aceste aspecte le vom descoperi impreuna in articolele urmatoare din acest serial.
Aceste fapte din Prahova, împotriva unor oameni de afaceri cărora li s-au „furat” afacerile și a unor șefi din PNL Prahova cărora li s-au înscenat dosare penale, au fost posibile prin trădarea din interiorul PNL Prahova, având la baza, un personaj care întotdeauna a tradat, caracterizat prin faptul că tatăl său a fost în securitate. Acest personaj este prieten și ajută afacerile lui Anastasecu Mihai de la Câmpina și pe cele ale lui Mihai Tufan, partenerul lui Anastasecu Mihai. Detalii noi despre practicile neetice promise de gruparea lui Coldea ies la iveală, în special în legătură cu controversatul om de afaceri Mihai Tufan. Doru Trăilă, avocatul intermediar, ar fi facilitat transferurile de fonduri între cei care doreau să scape de condamnări și generalii implicați. Deși a fost deschisă o anchetă majoră, indivizii asociați lui Coldea continuă să activeze în afaceri.
Corupție și șantaj: Grupul criminal din spatele afacerilor lui Niculescu și Coldea
Generalul în rezervă al statului român, împreună cu un alt general provenit de la SRI, Dumitru Dumbravă, a fost implicat în constituirea unui grup criminal organizat, care a recurs la șantajul unor oameni de afaceri pentru a le extorca bani. Activitățile acestora au avut loc chiar în zilele noastre. Un caz de notorietate este cel al omului de afaceri Cătălin Hideg, care, după ce a fost condamnat la închisoare, a fost obligat să achite suma de 600.000 de euro pentru a beneficia de o soluție favorabilă la apel. Disperat, Hideg s-a adresat Ambasadei Statelor Unite, care l-a denunțat pe generalul Florian Coldea. Victima și-a îndreptat apoi speranțele către DNA, aducând dovezi sub formă de înregistrări audio ale șantajului. Aceasta reprezintă doar vârful icebergului unui scandal de amploare!
După ce generalul Florian Coldea a fost chemat la DNA și inculpat, alături de generalul Dumitru Dumbravă, avocatul Doru Trăilă și omul de afaceri Dan Tocaci, mulți au început să vorbească. Dosarul examinează modul în care aceștia ar fi încercat să obțină fonduri de la Cătălin Hideg, promițându-i o soluție mai favorabilă la Curtea de Apel București, grație influenței lor asupra judecătorilor.
Influența extinsă a grupării Coldista
Detalii noi despre practicile neetice promisiune ale grupării lui Coldea ies la iveală, în special în legătură cu controversatul om de afaceri Mihai Tufan. Doru Trăilă, avocatul intermediar, ar fi facilitat transferurile de fonduri între cei care doreau să scape de condamnări și generalii implicați. Deși a fost deschisă o anchetă majoră, indivizii asociați lui Coldea continuă să activeze în afaceri.
La doar șapte zile după ce a fost pus sub acuzare de DNA, Doru Trăilă ar fi obținut o sumă considerabilă, peste 10 milioane de euro, dintr-un contract cu Mihai Tufan. Acesta a activat o clauză dintr-un contract de fiducie, încheiat la câteva luni după eliberarea condiționată a lui Tufan din închisoare, unde ispășise pedeapsa pentru tentativă de omor.
Controlul asupra afacerilor
Prin contractul de fiducie, Trăilă a dobândit puterea de a acționa în numele lui Tufan pe o perioadă de șapte ani, pentru trei firme în care Tufan era acționar: Vektor Elements, Elsid și Electrocarbon. Acest contract îi asigura lui Trăilă un onorariu lunar de 15.000 de euro, precum și un comision de 3,5% din profitul net anual. Anul trecut, Trăilă a încasat astfel peste 571.000 de euro.
Pe 29 mai, la câteva zile după ce grupul lui Coldea a fost audiat, a avut loc o întâlnire a acționarilor firmei SC Vektor Elements SRL. În acest context, Trăilă a decis ca profitul obținut de companie, respectiv 50.054.239,20 lei, să rămână nerepartizat, acționând împotriva intereselor lui Mihai Tufan. Semnarea contractului de fiducie ar putea fi interpretată ca o plată pentru „optimizarea judiciară” ce l-a ajutat pe Tufan să fie eliberat din închisoare. Tufan, care avea de ispășit 3 ani și jumătate pentru înjunghierea repetată a unei angajate, a fost eliberat condiționat în octombrie 2023 și, la doar patru luni distanță, a cedat controlul asupra afacerilor sale lui Trăilă.
Ziarul Incisiv de Prahova a investigat și va aduce la lumină legăturile dintre oamenii politici de la vârful PNL Prahova și eliberarea lui Mihai Tufan, precum și conexiunile acestora cu Penitenciarul Ploiești.
Misterul din spatele consilierului „personal” al lui Bogdan Niculescu: Corupție și conexiuni ocultate în Prahova
Cine este misteriosul consilier personal al lui Bogdan Niculescu, patronul companiilor de salubritate din Prahova, care a fost trimis în judecată de DNA pentru fapte de corupție?
Este important de menționat că întreaga grupare, incluzând toate persoanele implicate, a beneficiat de protecție din partea SRI, DGIPI, DNA, precum și a polițiștilor corupți din IPJ Prahova, procurorilor și magistraților. Toți aceștia nu au fost deranjați nici măcar cu o condamnare, făcând parte din ceea ce se numește Statul Paralel și beneficiind de „culoarele justiției” elaborate la nivel local de Gruparea generalului Florian Coldea și fostul procuror Negulescu Mircea de la DNA ST Ploiești.
Controversatul colonel Claudiu Croitoru ar fi fost pus sub urmărire penală în cadrul Direcției de Informații Regionale Prahova. Acesta si finul consilierului fostului primar Adrian Dobre, Dumitru Răzvan, suspectat de primirea unor sume de bani și utilizarea necorespunzătoare a acestora de la libanezi.
Mircea Eliade spunea: „Mediocritatea este cu atât mai impresionantă cu cât o descoperi într-o structură ce se consideră deasupra mediocrității.”
Reorganizarea SRI a generat o stare de nemulțumire printre cunoscători
Astfel, Direcțiile de Informații din județele Prahova, Brașov, Dâmbovița, Argeș și Teleorman s-au reunit pentru a forma Direcția Regională de Informații Prahova. La conducerea acestei entități a fost numit controversatul colonel Claudiu Croitoru, care anterior a fost șef la DJI Brașov și a fost investigat penal pentru falsificarea unor probe în cazul Paltin Sturdza.
Pe 31 iulie 2018, Tribunalul Militar Cluj a decis ca 12 ofițeri SRI de la Brașov, inclusiv colonelul Croitoru, să fie urmăriți penal pentru constituirea unui grup infracțional organizat, fals intelectual și abuz în serviciu, conform unei știri din 10 septembrie publicată de Evenimentul Zilei. Aceștia sunt bănuiți că au modificat în mod semnificativ transcrierea unor convorbiri purtate de Paltin Sturdza, care erau probatorii într-un dosar de la DNA Brașov.
Cei 12 ofițeri au fost audiați ca martori de procurorul militar Gheorghe Stanciu, care a decis, în final, să închidă dosarul, susținând că actele acestora se încadrează în legalitate. Nemulțumit de această concluzie, Paltin Sturdza a depus o plângere la Tribunalul Militar Cluj, iar judecătorii au hotărât ca ofițerii să fie investigați pentru infracțiunile menționate.
În urma cercetărilor SRI, s-a ajuns la concluzia că majoritatea ofițerilor sunt nevinovați, în afară de colonelul Claudiu Croitoru, colonelul Lucian Enache și căpitanul Mariana Chițuc, care aveau cunoștință despre dosarul Sturdza. SRI a declarat că procurorul de caz a acționat de unul singur solicitând asistența ofițerilor de informații.
Un alt nume controversat asociat cu noua Direcție este Dumitru Răzvan, finul lui Eugen Prună, actual consilier al primarului din Câmpina, fost colonel SRI și fost consilier al primarului PNL din Ploiești, Adrian Dobre, coleg de camera la studii cu actualul primar al Ploiestiului, Andrei Volosevici.
Dumitru Răzvan a fost avansat în mod surprinzător în funcția de șef al Serviciului Antitero, având responsabilități pentru toate județele menționate anterior.
Legăturile strânse dintre operatorul de salubritate și foști ofițeri de informații sugerează o complicitate îngrijorătoare, lăsând populația județului Prahova să suporte consecințele și confirmând conexiunea cu Statul Paralel. Această situație ilustrează nu doar tarifele exorbitante impuse de UWS/Rosal, ci și complicitatea și inactivitatea instituțiilor responsabile. Prejudiciile suferite de cetățeni trebuie să fie tratate cu seriozitate, iar operatorii care nu își respectă angajamentele asumate trebuie să fie trași la răspundere.
În concluzie, prin aceste acțiuni, operatorul de salubritate, cu ajutorul autorităților, încasează ilegal, lunar, aproximativ 22 milioane de lei, fără a efectua investițiile promise. Acceptarea acestei situații de către Asociația de Dezvoltare Intercomunitară și Consiliul Județean Prahova contribuie la sărăcirea locuitorilor județului. Sa nu mai aducem vorba de redeventa care trebuie achitata in aceasta saptamana… Este evident că cei de la IPJ Prahova aleg să nu observe aceste abuzuri, sub „motivul” că Ginel Preda a fost „uns” interimar la conducerea instituției tocmai pentru a proteja aceste grupări de criminalitate economico-financiară organizată, caci face parte si acesta din Statul Paralel inca de pe vremea procurorului „Portocala”(vom reveni si cu declaratiile date de acesta la DNA ST PLoiesti, pe vremea cand procurorul „Portocala” – „taia si spanzura” in unele Statului Paralel).
Recent, informațiile obținute de noi sugerează că primarul PSD-ist în funcție, Andrei Volosevici, criticat pentru activitățile sale, își îndreaptă atenția către „fostul si actualul” Rosal și grupările asociate, chiar și în perioada concediului. Scopul său ar fi acela de a asigura continuarea contractelor cu această firmă, care este parte a rețelei controlată de generalul Florian Coldea. Se pare că Volosevici „aleargă” în interesul Rosal pentru a facilita câștigarea unui nou contract cu autoritățile locale, consolidând astfel influența și beneficiile acestei afaceri controversate.Vom reveni cu dezvaluiri socante. (Cristina T.).
Exclusiv
De ce atrage sudul Bucureștiului din ce în ce mai multe investiții imobiliare?

E greu să nu observi ce se întâmplă, dacă ai trecut măcar o dată pe Șoseaua Berceni sau prin zona Metalurgiei în ultimii ani. Blocuri noi, șantiere active, showroom-uri moderne, spații comerciale cu nume cunoscute și un trafic care indică ceva simplu: sudul capitalei nu mai e ce-a fost. Nu mai e periferia ignorată din poveștile urbane vechi. E un teritoriu în care se investește masiv. Și nu e vorba doar de investitori imobiliari mari sau dezvoltatori strategici. Ci de un fenomen mult mai amplu.
Sudul Bucureștiului atrage. Iar această atracție nu e întâmplătoare.6
Prețul dictează prima mișcare
Oricât de mult am vrea să vorbim despre viziuni, planuri urbanistice sau regenerare, realitatea începe cu un lucru simplu: prețul pe metru pătrat.
În zonele centrale sau din nord, piața a atins deja un plafon greu de depășit. O garsonieră într-un bloc vechi poate costa cât un apartament nou în sud, complet utilat, cu loc de parcare și, în multe cazuri, cu acces la facilități moderne: lifturi de ultimă generație, spații verzi amenajate, locuri de joacă private, supraveghere video non-stop.
Pentru cei care caută un raport corect între cost și calitate, sudul oferă soluții care pur și simplu nu pot fi ignorate. Iar când cererea crește, investițiile vin de la sine.
Reconfigurarea rutelor și infrastructurii
Un detaliu care scapă adesea din analiza pieței este felul în care infrastructura determină valoarea. Ani la rând, sudul a fost penalizat de lipsa alternativelor reale de transport. Azi, lucrurile se schimbă într-un ritm accelerat:
-
Magistrala M2 a metroului a fost extinsă treptat, iar planurile pentru M4 și M5 includ conexiuni suplimentare cu sudul;
-
Șoseaua Berceni a fost lărgită și modernizată, eliminând timpii de așteptare în orele de vârf;
-
Se lucrează la noduri intermodale care leagă transportul public de parcările de tip park & ride, în special în zona IMGB și Popești-Leordeni;
-
Accesul către autostrada A0 devine din ce în ce mai fluid, în special pentru cei care lucrează în Ilfov sau în zone industriale.
Toate aceste elemente modifică percepția: ce părea “departe” acum 10 ani, astăzi e la 15 minute de centru, în ore normale de trafic. Iar pentru investitori, acest tip de predictibilitate în mobilitate e esențial.
Oferta imobiliară: mai diversă decât ai crede
Poate părea că sudul oferă doar ansambluri de apartamente. Dar dacă te uiți cu atenție, descoperi o paletă tot mai variată de opțiuni. Nu mai vorbim doar de blocuri P+10, ci și de:
-
Cartieruri de case și vile în zone ca Bragadiru, Măgurele sau Jilava, la prețuri accesibile;
-
Apartamente tip boutique, cu suprafețe mari, finisaje premium și compartimentări inteligente;
-
Spații comerciale de tip strip mall, integrate în cartierele noi, gândite pentru un flux constant de clienți locali;
-
Proiecte mixte care includ și funcțiuni de birouri, showroom-uri auto sau clinici medicale private.
Această diversificare oferă mai multă stabilitate și reduce riscurile pentru cei care investesc. Nu depinzi de un singur tip de chiriaș sau de un singur profil de cumpărător.
Populația tânără mută balanța
Cei care aleg să cumpere în sud sunt, în majoritate, persoane sub 40 de ani. Mulți lucrează în zona de IT, servicii sau sunt antreprenori. Vor spațiu, vor confort, dar vor și o rată lunară care să nu le sufoce bugetul.
Asta schimbă și dinamica cartierelor. Unde apar familii tinere, apar și cerințe noi: after-school-uri, grădinițe private, cafenele de tip specialty coffee, săli de sport moderne, servicii de livrare rapidă, spații pet-friendly.
Investitorii imobiliari se adaptează repede la aceste nevoi. Construiesc cu gândul la stilul de viață, nu doar la metri pătrați. Iar rezultatul e vizibil: unele cartiere din sud oferă o calitate a locuirii comparabilă – dacă nu superioară – față de zone considerate “premium” în trecut.
Urbanismul planificat (și discreția cu care vine)
Un detaliu prea puțin discutat: mulți dezvoltatori care activează în sud lucrează pe baza unor planuri urbanistice atent gândite, în parteneriat cu administrațiile locale. Nu e vorba de blocuri ridicate haotic, ci de proiecte cu viziune pe termen lung.
Exemplele includ:
-
cartiere cu accese multiple și sensuri unice interne, care reduc blocajele;
-
rețele de utilități complet noi (canalizare, apă, gaze, electricitate), fără improvizații sau racorduri de compromis;
-
parcuri amenajate pe modelul scandinav, cu mobilier urban durabil și zone de relaxare reale;
-
integrarea clădirilor comerciale la intersecții, nu printre blocuri, astfel încât rezidențialul să nu fie sufocat de trafic.
Acest tip de urbanism, chiar dacă e rar mediatizat, aduce un avantaj competitiv clar. Și explică de ce sudul devine tot mai atractiv și pentru firmele de consultanță imobiliară care până de curând îl ocoleau.
Perspectivele pe termen mediu
Când analizezi o investiție, nu te uiți doar la ce se întâmplă acum. Ci și la ce urmează. Iar sudul Bucureștiului are mai multe “indicii” clare că valoarea va continua să crească:
-
Se discută tot mai des despre extinderea zonei de birouri către zona Progresul – Viilor – Pieptănari;
-
Fonduri europene au fost alocate pentru modernizarea liniilor de tramvai din zonă, ceea ce va reduce presiunea pe trafic;
-
Se dezvoltă huburi logistice în apropierea Centurii Sud, cu impact pozitiv asupra pieței muncii locale;
-
Universități și centre de cercetare au anunțat proiecte pilot în sud, inclusiv în domeniul tehnologiilor energetice și al cercetării aplicate.
Toate aceste elemente atrag și mai mult interesul dezvoltatorilor care gândesc pe termen lung. Iar când investitorii mari intră într-o zonă, urmează și capitalul de sprijin: bănci, servicii auxiliare, business-uri complementare.
Un alt mod de a înțelege Bucureștiul
Poate că sudul capitalei nu s-a bucurat niciodată de aura “cool” pe care nordul a cultivat-o ani la rând. N-a avut clădiri de birouri cu nume englezești sau mall-uri lansate cu artificii.
Dar a avut teren. Spațiu. Oportunități. Și o populație deschisă către schimbare. Toate acestea l-au transformat într-un laborator urban extrem de interesant, unde nu doar se construiește, ci se și testează un alt model de viață urbană: mai accesibil, mai conectat, mai realist.
Pentru cineva atent la semnalele pieței, sudul nu mai e o alternativă. E o direcție clară. Iar investițiile nu fac decât să confirme că Bucureștiul, în dinamica lui complicată, a început să se echilibreze. Iar centrul de greutate s-ar putea muta, încet, dar sigur, spre sud.
Exclusiv
Cum influenteaza ferestrele PVC valoarea unei proprietati

Ferestrele PVC sunt mai mult decat niste simple elemente de design sau functionalitate intr-o casa – ele pot avea un impact real asupra valorii unei proprietati. Fie ca te gandesti sa vinzi casa in viitor sau doar vrei sa o imbunatatesti pentru tine, alegerea ferestrelor potrivite poate face diferenta. Hai sa vedem cum ferestrele PVC contribuie la acest lucru, trecand prin trei aspecte esentiale: cat de atractiva este proprietatea pentru cumparatori, investitia pe termen lung si beneficiile aduse de certificarile energetice.
Cat de atractiva este proprietatea pentru cumparatori
Cand vine vorba de vanzarea unei case, prima impresie conteaza enorm, iar ferestrele joaca un rol-cheie aici. Imaginati-va un cumparator care se uita la o locuinta: ferestrele PVC bine intretinute, cu un design modern sau personalizat, pot transforma complet aspectul exterior al casei. Nu e doar o chestiune de estetica – cumparatorii de astazi sunt din ce in ce mai atenti la detalii practice. Totodata, ferestrele PVC sunt cunoscute pentru izolarea lor excelenta, atat termica, cat si fonica, ceea ce e un punct forte pentru cei care cauta confort si liniste.
Mai mult, diversitatea modelelor disponibile – de la culori care imita lemnul pana la forme atipice – le permite proprietarilor sa adapteze ferestrele la stilul casei, fie ca e vorba de ceva clasic sau ultramodern. Un set de ferestre care arata bine si promit eficienta va atrage mai multi potentiali cumparatori si, implicit, va creste interesul pentru proprietate. Cine n-ar vrea o casa care arata bine si e gata sa le ofere economii si confort din prima zi?
Investitie pe termen lung
In plus, sa montezi ferestre PVC nu e doar o cheltuiala de moment, ci o investitie care se amortizeaza in timp. Spre deosebire de ferestrele din lemn, care necesita vopsire periodica si pot putrezi daca nu sunt ingrijite, PVC-ul e rezistent la intemperii, nu se decoloreaza usor si nu cere mare bataie de cap la intretinere. Practic, odata instalate, te poti baza pe ele ani buni fara sa-ti faci griji.
De asemenea, pe langa durabilitate, ferestrele PVC reduc pierderile de caldura, ceea ce inseamna facturi mai mici la incalzire si racire. Pentru un viitor proprietar, asta e muzica pentru urechi – o casa care economiseste bani luna de luna e mult mai valoroasa. Si nu e doar despre economii imediate; o proprietate echipata cu ferestre eficiente energetic e vazuta ca una modernizata, gata sa faca fata cerintelor viitorului. Asadar, chiar daca nu vinzi acum, valoarea casei tale creste pe masura ce trece timpul, iar ferestrele PVC sunt un ingredient important in aceasta ecuatie.
Certificari energetice si beneficii
In zilele noastre, eficienta energetica nu mai e doar un moft – e o cerinta pe care multi o iau in serios, inclusiv autoritatile si agentiile imobiliare. Ferestrele PVC de calitate vin adesea cu certificari energetice care demonstreaza performanta lor, iar asta poate ridica valoarea unei proprietati in mod direct. De exemplu, o casa cu un certificat energetic bun (cum ar fi clasa A sau B) e mult mai atractiva pe piata, pentru ca arata ca e construita sau renovata cu grija pentru mediu si economie.
Astfel, aceste certificari nu sunt doar niste hartii – ele reflecta beneficiile reale pe care le aduc ferestrele PVC. Geamurile duble sau triple, combinate cu profilele izolatoare, reduc consumul de energie, ceea ce e un avantaj atat pentru buzunar, cat si pentru planeta. In plus, in unele tari, proprietatile eficiente energetic pot beneficia de reduceri de taxe sau alte stimulente, ceea ce adauga un bonus financiar. Pentru cumparatori, o casa cu astfel de ferestre inseamna mai putine costuri de modernizare ulterioara, ceea ce o face o optiune de top.
Concluzie
Pe scurt, ferestrele PVC nu sunt doar un detaliu tehnic – ele spun o poveste despre o casa bine gandita, eficienta si pregatita pentru viitor. Fie ca vorbim de aspectul care incanta privirea, economiile pe care le aduc sau plusul de valoare certificat oficial, ele sunt o alegere care poate transforma o proprietate obisnuita intr-una de dorit. Asa ca, daca te gandesti sa-ti imbunatatesti casa sau sa o pregatesti pentru vanzare, ferestrele PVC ar putea fi asul din maneca de care ai nevoie!
Administrație locală
Bine ați venit la Construcții Sibiu – Expertul Dumneavoastră în Construcții Industriale și Infrastructură

Cu o experiență de peste 15 ani în domeniul construcțiilor, Construcții Sibiu s-a impus ca un partener de încredere pentru proiecte industriale și de infrastructură în Sibiu și în regiunea înconjurătoare. Echipa noastră de profesioniști calificați și echipamentele de ultimă generație ne permit să oferim soluții complete și personalizate pentru fiecare client.
Construcții Sibiu este o companie dedicată excelenței în construcții, având ca obiectiv principal satisfacerea cerințelor clienților într-un timp optim. Ne mândrim cu o echipă de meseriași de top, calificați, care abordează fiecare proiect cu profesionalism și atenție la detalii. Filosofia noastră se bazează pe construirea unor relații solide cu clienții, fundamentate pe încredere reciprocă și comunicare transparentă.
Servicii Profesionale de Instalații Industriale
La Construcții Sibiu, ne specializăm în instalații industriale esențiale pentru infrastructura modernă. Oferim:
-
Sisteme complete de apă și canalizare, incluzând sudură electrofuziune autorizată, asigurând durabilitate și eficiență în transportul apei.
-
Montaj cămine cu instalațiile aferente și branșamente de apă și canalizare, garantând conexiuni sigure și conforme cu standardele în vigoare.
-
Instalare hidranți, extinderi de rețea și stații de pompare pentru a asigura un flux continuu și fiabil de apă în diverse locații.
-
Stații de epurare și fose septice eficiente, contribuind la gestionarea responsabilă a apelor uzate și protecția mediului înconjurător.
Pe lângă instalațiile industriale, oferim o gamă variată de servicii pentru a răspunde tuturor nevoilor dumneavoastră în domeniul construcțiilor:
-
Lucrări de pavaje: Realizăm pavaje durabile și estetice pentru drumuri, trotuare, curți și alte suprafețe, utilizând materiale de calitate superioară și tehnici moderne de montaj.
-
Furnizare de agregate: Dispunem de o gamă variată de agregate pentru construcții, potrivite pentru diverse aplicații în proiectele dumneavoastră.
-
Demolări: Efectuăm lucrări de demolare în condiții de siguranță, respectând normele și reglementările în vigoare, pregătind terenul pentru noi dezvoltări.
-
Lucrări de terasamente și drumuri: Oferim servicii de decopertări, defrișări, amenajare rigole și construcție sau reabilitare de drumuri, asigurând infrastructura necesară pentru diverse proiecte.
-
Închiriere utilaje: Punem la dispoziție o varietate de utilaje performante, precum excavatoare, buldoexcavatoare, miniexcavatoare, basculante, miniîncărcătoare frontale, cilindri compactori și compactoare, pentru a facilita desfășurarea eficientă a lucrărilor.
Transformă-ți Ideile în Realitate
Indiferent de complexitatea proiectului dumneavoastră, suntem aici pentru a transforma ideile în realitate. Cu resursele și expertiza noastră, putem aborda orice provocare și livra rezultate care depășesc așteptările. Contactați-ne astăzi pentru a discuta despre cum putem să vă aducem viziunea la viață.
La Construcții Sibiu, ne angajăm să realizăm cerințele clienților în cel mai scurt timp posibil, cu ajutorul unor meseriași de top, calificați. Satisfacția clienților este prioritatea noastră principală, de aceea suntem întotdeauna disponibili pentru a discuta și a înțelege pe deplin nevoile acestora, construind relații bazate pe încredere reciprocă. Oferim soluții eficiente și ne asumăm responsabilitatea de a livra rezultatele promise.
De asemenea, suntem profund angajați în proiecte sociale și în dezvoltarea continuă a competențelor profesionale ale echipei noastre. Perfecționarea abilităților reprezintă un pilon central al culturii noastre organizaționale, iar căutarea constantă a oportunităților de îmbunătățire ne definește activitatea.
Servicii de Calitate Superioară
Ne propunem să oferim servicii de calitate superioară, cu un accent puternic pe inovație, sustenabilitate și satisfacția clienților noștri. La Construcții Sibiu, fiecare proiect este o oportunitate de a demonstra expertiza noastră și de a contribui la dezvoltarea comunității. Alegeți-ne ca partener în realizarea proiectului dumneavoastră și beneficiați de experiența și profesionalismul nostru.
Pentru a afla mai multe despre serviciile noastre sau pentru a discuta despre proiectul dumneavoastră, nu ezitați să ne contactați:
-
Locație: Sibiu
-
Email: info@constructiisibiu.com
-
Telefon: 0756 025 734
-
Socialacum 2 ani
3 recomandări de termostate pentru locuința ta
-
Afaceriacum 2 ani
Karpatia Canalizari intra pe piata din Sibiu cu servicii de vidanjare si reparatii
-
Evenimentacum 7 ani
Medieșean băut, tras pe drepta de polițiștii rutieri
-
Socialacum 7 ani
De ce videochatul are atât de mult succes și de ce bărbații apelează la aceste servicii?
-
Culturăacum 7 ani
Expoziția „Sârmă și Vin” la Muzeul de Artă Contemporană Sibiu
-
Uncategorizedacum 6 ani
Unde gasesti, la precomanda, huse pentru Samsung Galaxy S10 Lite
-
Exclusivacum 1 an
PROMO/Bombele din ancheta Parchetului de pe lângă Curtea de Apel Ploieşti/Ziaristul STAVRI CATALIN , zis PESTE, un pseudo ziarist dar dovedit narcoman, santajist si spagar este in „corzi”(IV)/Scandalul White Tower are îngrengături neimaginabile – Ziarul Incisiv de Prahova
-
Exclusivacum 2 ani
Ordinea publica nu se apara cu contabili, cu psihologi, cu consilieri juridici. O aperi cu politisti. In strada.