Uncategorized
TVA la apartamente noi în 2025: Impact la credit ipotecar Iași
Anul 2025 aduce schimbări importante pe piața imobiliară din Iași. Cea mai mare noutate este creșterea TVA la apartamente noi. Dacă vrei să cumperi o locuință în Iași sau vrei să afli cum te afectează la rata de credit ipotecar, citește cu atenție acest articol. Te ajutăm să iei decizii corecte, să folosești calculatorul de credit ipotecar Iași și să găsești cele mai bune soluții pentru bugetul tău.
Ce prevede noua lege privind TVA la apartamente noi în 2025?
De la 1 august 2025, cota standard de TVA crește de la 19% la 21%.
Cotele reduse de 5% și 9% se elimină, fiind înlocuite cu o cotă unică de 11%. Totuși, tranzacțiile imobiliare NU mai beneficiază de TVA redusă, cu excepția unor situații speciale.
Poți obține TVA redus doar dacă:
- Locuința este livrată până la 31 iulie 2026;
- Nu ai beneficiat de TVA redus la nicio locuință, din 1 ianuarie 2023 până acum;
- Suprafața utilă a apartamentului este sub 120 mp;
- Valoarea totală nu depășește 600.000 lei;
- Pentru antecontracte semnate între 3 și 31 iulie 2025, plătești avans de 20% din prețul fără TVA, până la 31 iulie 2025.
Dacă NU îndeplinești aceste condiții, vei plăti TVA de 21% pentru apartamentul nou în Iași.
Cum se schimbă prețul la apartamentele noi în Iași?
Diferența de TVA se vede imediat în prețul final. Iată un exemplu simplu pentru un apartament nou, de 100.000 euro (fără TVA):
- TVA 9% (până la 31 iulie 2025):
Preț final: 109.000 euro - TVA 21% (după 1 august 2025):
Preț final: 121.000 euro
Diferența de la 109.000 euro la 121.000 euro înseamnă un cost suplimentar de 12.000 euro, care afectează direct avansul, rata lunară la creditul ipotecar și costul total pe termen lung.
Cum influențează TVA-ul nou rata la creditul ipotecar Iași?
Băncile calculează valoarea creditului ipotecar Iași la prețul final, cu TVA inclus. Să facem o simulare de credit ipotecar pentru apartament nou:
Simulare credit ipotecar Iași 2025:
Preț apartament: 121.000 euro (TVA 21%)
- Avans minim 15%: 18.150 euro
- Suma creditată: 102.850 euro (~510.000 lei)
- Dobândă medie: 6% pe 30 de ani
- Rată lunară: aprox. 3.080 lei
Dacă TVA-ul rămânea 9%:
Preț apartament: 109.000 euro
- Avans minim: 16.350 euro
- Suma creditată: 92.650 euro (~460.000 lei)
- Rată lunară: aprox. 2.780 lei
Diferență: aproape 300 lei/lună.
Dar merită să mai cumperi un apartament cu credit în 2025?
Da, pentru mulți oameni, un credit ipotecar rămâne cea mai accesibilă cale spre locuința proprie. Chiar dacă TVA-ul crește, dobânzile pot scădea în viitor, iar apartamentul cumpărat acum îți oferă stabilitate, independență și protecție față de inflație sau chirii în creștere.
Un credit e un angajament pe termen lung, dar și o investiție în siguranța ta.
Cine este cel mai afectat de creșterea TVA la apartamente noi Iași?
- Cei care cumpără prima locuință și nu se încadrează la excepții
- Tinerii și familiile cu buget limitat
- Investitorii imobiliari
- Clienții care nu pot plăti rapid avansul de 20%
Dacă vrei să te asiguri că iei cea mai bună decizie, folosește calculatorul credit ipotecar Iași și consultă un broker de credite.
Ce poți face pentru a-ți proteja bugetul în 2025?
- Folosește un calculator de credit ipotecar – Iași
Simulează diferite scenarii: prețul apartamentului, avansul, dobânda, durata creditului. Vei înțelege mai bine ce rată lunară poți susține și cât poți împrumuta în siguranță. - Încearcă să crești avansul
Un avans mai mare reduce suma împrumutată, ceea ce înseamnă o rată lunară mai mică și dobânzi mai puține plătite pe termen lung. - Compară ofertele de credit ipotecar de la mai multe bănci
Chiar și câteva zecimi în minus la dobândă pot însemna economii semnificative în timp. Un broker de credite din Iași te poate ajuta să găsești cea mai bună variantă pentru profilul tău financiar. - Ia în calcul opțiunea de refinanțare
Dacă dobânzile scad în viitor (cum este posibil după 2025), poți refinanța creditulîn condiții mai bune și astfel îți reduci rata lunară sau durata creditului. - Gândește pe termen lung
Chiar dacă TVA-ul crește, achiziția unei locuințe nu este doar un cost – este o investiție. Proprietatea ta poate să-și crească valoarea în timp, iar între timp scapi de stresul chiriilor, relocărilor și inflației.
Atenție la costuri suplimentare!
- Comisioane bancare (analiză, administrare, rambursare anticipată)
- Evaluarea imobilului
- Asigurarea locuinței (obligatorie)
- Taxe notariale și de înregistrare
- Taxe suplimentare (loc de parcare, boxă etc.)
Merită să aștepți sau să cumperi acum?
Avantaje dacă aștepți:
- Pot apărea promoții sau oferte speciale de la dezvoltatori
- Piața s-ar putea stabiliza, apar noi programe guvernamentale
Dezavantaje dacă amâni:
- Prețurile pot continua să crească în Iași
- Poți pierde apartamentul dorit
- Condițiile de creditare sau dobânzile pot deveni mai dure
Întrebări frecvente – TVA apartamente noi 2025
Cât crește rata la credit după noul TVA?
Rata poate crește cu 200–500 lei pe lună, în funcție de apartament și sumă.
Mai pot cumpăra cu TVA redus în 2025?
Doar dacă îndeplinești toate condițiile stricte impuse de lege.
Apartamentele vechi au TVA?
Nu, TVA-ul se aplică doar apartamentelor noi.
Este util să consult un broker de credite?
Da, te poate ajuta să găsești cele mai bune condiții și să negociezi în numele tău.
Dacă TVA-ul crește, mai este rentabil să cumpăr un apartament?
Da! Inflația și creșterea chiriilor fac ca achiziția unei locuințe să fie în continuare o alegere înțeleaptă pentru stabilitatea ta pe termen lung.
Sfaturi pentru clienții din Iași care vor să cumpere apartamente noi
- Negociază cu dezvoltatorul, mai ales dacă poți achita un avans mai mare;
- Caută oferte promoționale de credit ipotecar Iași (dobânzi fixe, comisioane zero);
- Folosește simulatoare online pentru simulare credit ipotecar Iași;
- Consultă un broker de credite Iași pentru a evita costurile ascunse și a obține cea mai bună rată.
Concluzie
Chiar dacă TVA-ul crește, cumpărarea unei locuințe în Iași în 2025 rămâne o decizie financiară solidă. Cu o planificare atentă, simulări corecte și alegerea unei oferte bune de credit, poți transforma această achiziție într-o investiție sigură în viitorul tău și al familiei tale.
Vrei să afli exact cât va fi rata la un apartament nou în 2025? Folosește calculatorul nostru de credit ipotecar Iași sau cere o simulare gratuită de la un broker de credite cu experiență! Ia decizia corectă și bucură-te de casa ta, fără griji financiare!
Uncategorized
5,3 miliarde de imagini în fiecare zi, la nivel global: seria HONOR 600 simplifică editarea foto cu ajutorul AI
Instrumentele integrate permit ajustarea cadrelor, animarea imaginilor și transformarea lor în videoclipuri, direct de pe smartphone

Foto – Alina Kondrat
București, 28 august 2026 –Oamenii surprind mai multe momente ca niciodată, însă selectarea și editarea cadrelor preferate necesită în continuare timp și efort. Potrivit Photo Tutorial, în 2026 vor fi realizate la nivel global aproximativ 1,95 trilioane de fotografii, echivalentul a peste 5,3 miliarde de imagini în fiecare zi, iar 94% dintre acestea vor fi surprinse cu smartphone-ul.[1]
Pe măsură ce galeriile foto devin tot mai aglomerate, utilizatorii caută soluții care să îi ajute să aleagă și să editeze mai ușor imaginile preferate. Inteligența artificială reduce numărul intervențiilor manuale și oferă mai multă libertate în personalizarea conținutului.
Seria HONOR 600, alcătuită din modelele HONOR 600, HONOR 600 Pro și HONOR 600 Lite, reunește aceste funcții într-un set de instrumente dedicate editării și creației.
Fotografii mai reușite cu ajutorul AI
Seria HONOR 600 le oferă utilizatorilor mai multe opțiuni pentru a ajusta și personaliza rapid fotografiile preferate.
Disponibilă pe modelele HONOR 600, HONOR 600 Pro și HONOR 600 Lite, funcția AI Eraser permite eliminarea rapidă a persoanelor sau obiectelor nedorite din cadru, astfel încât atenția să rămână asupra elementelor importante din fotografie.
Pe HONOR 600 și HONOR 600 Pro, funcția AI Outpainting extinde inteligent cadrul fotografiei, oferind mai multă libertate în ajustarea compoziției și a proporțiilor imaginii pentru diferite formate, inclusiv pentru conținutul pregătit pentru platformele de social media.
Surprinde atmosfera fiecărui moment
Dincolo de fotografiile statice, seria HONOR 600 oferă noi modalități de a păstra atmosfera momentelor surprinse.
Modelele HONOR 600 și HONOR 600 Pro includ funcția Moving Photo, care adaugă mișcare imaginilor, precum și Moving Photo Collage, ce permite combinarea mai multor cadre într-o singură compoziție animată.
Funcția Moving Photo este disponibilă și pe HONOR 600 Lite.
Transformă fotografiile în povești vii
Pe HONOR 600 și HONOR 600 Pro, funcția AI Image to Video 2.0 dă viață fotografiilor preferate prin crearea unor videoclipuri animate pornind de la imagini statice.
Astfel, un cadru surprins într-o vacanță, la un eveniment sau într-un moment special poate căpăta o nouă formă, dincolo de fotografia statică.
Mai multă creativitate, mai puțin timp petrecut editând
Prin funcțiile disponibile pe modelele din seria HONOR 600, utilizatorii pot trece mai ușor de la capturarea unui moment la editarea și pregătirea conținutului pentru partajare. Instrumentele bazate pe inteligență artificială reunesc aceste etape într-o experiență mai simplă, care lasă mai mult loc creativității.
Disponibilitate și preț
Modelele din seria HONOR 600 sunt disponibile în România prin partenerii oficiali HONOR.
HONOR 600 Lite este disponibil în culorile Sprout Green, Velvet Grey și Velvet Black, în configurația 8+256 GB, la un preț recomandat de 2.199 lei.
HONOR 600 este disponibil în culorile Orange, Black și Golden White, în configurațiile 8+256 GB și 8+512 GB, la prețurile recomandate de 3.299 lei, respectiv 3.499 lei.
HONOR 600 Pro este disponibil în culorile Black și Golden White, în configurația 12+512 GB, la un preț recomandat de 4.999 lei.
Uncategorized
Philips Ambilight TV devine partenerul official al Assassin’s Creed în Europa
Noul parteneriat combină atmosfera Ambilight imersivă, calitatea imaginilor premium și performanța audiovizuală cinematografică pentru o experiență de joc mai captivantă.
TP Vision anunță astăzi un nou parteneriat european între Philips Ambilight TV și Assassin’s Creed by Ubisoft, făcând din Philips Ambilight TV partenerul oficial TV al francizei pe piețele europene până în decembrie 2027. Parteneriatul va include o serie de proiecte care exemplifică cum televizorul potrivit poate face ca lumile jocurilor să pară mai spectaculoase, mai cinematografice și mai imersive.
„Gamerii vor să se simtă mai aproape de lumile pe care le explorează, alegerile pe care le fac și poveștile prin care joacă„, a spus Anette van Dijk, Director de Marketing European la TP Vision. „ Assassin’s Creed oferă cadrul ideal pentru a pune în valoare experiența premium oferită de televizoarele noastre pentru jocuri. Povestea sa captivantă, acțiunea rapidă, universul impresionant al jocului și mediile vizuale detaliate ne oferă oportunitatea excelentă de a prezenta cele mai noi inovații pentru gaming. Franciza Assassin’s Creed are o prezență puternicăîn cultura mainstream, devenind extrem de relevantă pentru jucători, parteneri din retail și publicul de acasă. Suntem onorați să colaborăm cu un brand atât de iconic și să ne alăturăm celor de la Ubisoft pentru a aduce atmosfera jocului în aceastăîncăpere și pentru a demonstra cum Ambilight poate transforma experiența jocurilor moderne.

„Imersiunea este în centrul experienței Assassin’s Creed. Echipele noastre petrec ani de zile recreând cu meticulozitate locații istorice, astfel încât în momentul în care iei controllerul să te simți complet transpus. Televizorul Philips Ambilight oferă o opțiune fantastică pentru jucătorii care vor să ducă această senzație și mai departe. Când urci pe un punct de observație și răsăritul este proiectat pe pereții din jur, întreaga cameră pare parte din joc!” Martin Schelling, Head of Assassin’s Creed Brand.
Jocurile sunt una dintre cele mai solicitante și captivante utilizări ale televizorului. Spre deosebire de filme sau transmisiunile sportive, jocurile răspund la fiecare acțiune a jucătorului. Gamerii au nevoie de viteză, claritate și control, dar își doresc și ca lumile în care se joacă să pară cât mai reale, să transmită atmosferă și să ofere confort pe parcursul unor sesiuni mai lungi.
„Jocurile moderne cer viteză, precizie și consistență de la un televizor”, a spus Danny Tack, Director Senior de Strategie de Produs și Planificare la TP Vision. „Jucătorii au nevoie de latență scăzută, mișcare fluidă, conectivitate bună și detalii clare, dar le pasă și de atmosfera pe care jocul o creeazăîn cameră. „Prin acest parteneriat, putem îmbina expertiza Ubisoft în gaming cu avantajele unice ale televizoarelor Philips Ambilight: performanță care îi conectează pe jucători pentru o experiență imersivă care face ca lumea jocului să depășească limitele ecranului.”
Marnix Bouw, Director de Marketing de Produs European la TP Vision, a adăugat: „Ca gamer înrăit, sunt un mare fan al lumilor și poveștii Assassin’s Creed. Ca expert în produse TV, sunt deosebit de entuziasmat de modul în care franciza reunește acoperișuri, clădiri istorice, bătălii oceanice, temple, personaje, lumină, mișcare, sunet, culoare și atmosferă. Aceste elemente creează tensiunea și amploarea pe care le caută jucătorii și oferă televizorului Philips Ambilight o modalitate de a demonstra mișcarea sa fluidă, contrastul puternic, culorile bogate, detaliile clare și sunetul ca la cinema.„

Cele mai recente titluri din seria Assassin’s Creed solicită mai mult din partea televizorului, punând la încercare performanța acestuia. Iluminarea mai bogată, detaliile mai clare, mediile mai dinamice, upscaling-ul avansat, rata de refresh ridicată și sunetul spațial fac ca calitatea imaginii și a sunetului să fie și mai importante pentru modul în care jucătorii trăiesc experiența de joc.Philips Ambilight TV reunește aceste elemente printr-o calitate superioară a imaginii, performanță audiovizuală cinematografică și o experiență luminoasă care face ca lumea din jurul televizorului să pară parte din acțiune. Pentru utilizatorii care doresc să meargă mai departe, AmbiScape poate sincroniza Ambilight cu lămpi inteligente compatibile, extinzând atmosfera mai profund în interiorul camerei.
Pe anumite modele de televizoare Philips Ambilight, jucătorii pot accesa funcții precum rate de refresh ridicate, VRR, moduri cu latență scăzută, HDMI 2.1, Game Bar 2.0 și compatibilitate cu tehnologii precum FreeSync sau NVIDIA G SYNC. Aceste caracteristici funcționează împreună cu procesorul P5 cu AI, care analizează fiecare cadru în timp real și ajută la optimizarea calității imaginii, clarității, culorilor, contrastului și mișcării, astfel încât jocurile să arate clar, detaliate și naturale pe ecran. Procesorul P5 cu AI funcționează ca un strat inteligent al afișajului, procesând semnalul final primit de la consolă sau PC și contribuind la rafinarea vizibilității, echilibrului HDR, detaliilor texturilor și mișcării, respectând totodată aspectul creativ al jocului. Ambilight extinde apoi culoarea și mișcarea imaginii finale dincolo de ecran, adăugând un al doilea strat de profunzime care face ca lumea jocului să pară mai amplă, mai bogată și mai prezentă în cameră.

Un televizor Philips Ambilight pentru orice tip de gamer în 2026
Philips își actualizează gama de televizoare pentru gaming în 2026, oferind o soluție potrivită pentru fiecare tip de utilizator. OLED811 este alegerea OLED cu contrast ridicat pentru gamerii care își doresc negru profund, calitate excelentă a imaginii, VRR de până la 165 Hz, HDMI 2.1 și o experiență de joc captivantă. Modelul MLED981 este conceput pentru gamerii care doresc un impact vizual maxim, cu un panou MiniLED de 85 inch, culori bogate, luminozitate ridicată, FreeSync Premium Pro și până la 165 Hz VRR sau 330 Hz DLG. PQS9001 este opțiunea QLED accesibilă pentru jucătorii care doresc ecrane mari, până la 144 Hz VRR sau 240 Hz DLG și funcții moderne de gaming într-un pachet bine echilibrat.
Împreună, Philips Ambilight TV și Assassin’s Creed creează o poveste de gaming care depășește specificațiile tehnice. Parteneriatul reunește performanța pe care gamerii o așteaptă, calitatea audiovizuală cinematografică dorită și atmosfera imersivă pe care doar Ambilight o poate crea. Cu Ambilight TV, lumile Assassin’s Creed nu apar pur și simplu pe ecran. Ele se extind dincolo de ecran, aducând atmosfera jocului în întreaga cameră.
Uncategorized
HONOR Watch 6, în ultimele zile de ofertă: 100 de lei reducere și plăți NFC direct de la încheietură
Autonomie de până la 35 de zile, 122 de moduri sportive și design inspirat de motorsport, pentru un stil de viață activ
București, 27 august 2026 – HONOR anunță ultimele zile de ofertă pentru HONOR Watch 6, disponibil cu o reducere de 100 de lei prin canalele oficiale HONOR, până la 31 august 2026. Lansat în România în vara acestui an, smartwatch-ul combină autonomia extinsă, monitorizarea completă a activității fizice și plățile contactless prin NFC direct de la încheietură.
Rutina de sport, susținută de un ceas conceput pentru performanță
Fie că este vorba despre alergare, sală sau sporturi de echipă, HONOR Watch 6 oferă 122 de moduri sportive adaptate diferitelor tipuri de antrenament. Printre acestea se numără modurile Pro dedicate fotbalului și badmintonului, precum și cele pentru alergare montană și antrenamente de forță, care oferă informații detaliate despre performanța și evoluția antrenamentelor.
Bateria de 980 mAh susține până la 35 de zile de autonomie în scenarii de utilizare extinsă, respectiv 17 zile în utilizare obișnuită, iar modul GPS independent oferă până la 42 de ore de funcționare continuă, ideal pentru antrenamente lungi și ieșiri în aer liber. Ecranul Hybrid LTPS de 1,46 inci, cu luminozitate maximă de 3.000 de niți, rămâne clar vizibil chiar și în lumina puternică a soarelui, iar controlul tactil optimizat pentru utilizarea cu mâinile ude permite folosirea ceasului inclusiv în ploaie sau în timpul antrenamentelor intense.
Plăți contactless prin NFC
Printre funcțiile inteligente ale HONOR Watch 6 se numără plățile contactless prin NFC, care permit efectuarea plăților rapide și sigure la terminalele compatibile, folosind carduri Mastercard® și Visa®, fără a mai avea nevoie de telefon sau portofel. Funcția completează experiența de utilizare a ceasului, alături de conectarea simultană la două telefoane, notele vocale și controlul prin gesturi ale încheieturii, pentru comenzi precum oprirea alarmelor sau schimbarea melodiilor.
„HONOR Watch 6 este creat pentru cei care nu vor să aleagă între stil și performanță. Ne dorim ca, odată cu revenirea la rutina de toamnă, utilizatorii să aibă alături un smartwatch care se adaptează ritmului lor de zi cu zi – de la antrenamente și activitate fizică, până la momente de relaxare și recuperare. Watch 6 combină funcții dedicate stilului de viață activ și stării de bine cu facilități smart, precum plățile rapide prin NFC”, a declarat Sabina Știrb, Marketing Director HONOR România.
Design inspirat de motorsport și monitorizare a sănătății
HONOR Watch 6 este disponibil în variantele Twilight Brown, cu carcasă din oțel inoxidabil 316L, și Shadow Black, cu carcasă din aliaj de aluminiu și finisaj sablat fin. Ambele variante păstrează liniile emblematice inspirate din estetica motorsportului, de la cadran până la curea, într-o construcție ușoară de doar 41 de grame pentru versiunea Shadow Black.
Sistemul Intelligent Sense oferă o monitorizare precisă a ritmului cardiac, a nivelului de oxigen din sânge, a stresului și a calității somnului, completată de urmărirea tendințelor tensiunii arteriale și de raportul de sănătate de dimineață, pentru o imagine de ansamblu asupra stării de sănătate.
Detalii despre ofertă
Perioadă: până la 31 august 2026, prin partenerii oficiali HONOR.
Reducere: 100 de lei la achiziția HONOR Watch 6, în variantele Twilight Brown (preț recomandat 1.199 lei) și Shadow Black (preț recomandat 1.099 lei).
-
Socialacum 4 ani3 recomandări de termostate pentru locuința ta
-
Evenimentacum 8 aniMedieșean băut, tras pe drepta de polițiștii rutieri
-
Afaceriacum 4 aniKarpatia Canalizari intra pe piata din Sibiu cu servicii de vidanjare si reparatii
-
Culturăacum 8 aniExpoziția „Sârmă și Vin” la Muzeul de Artă Contemporană Sibiu
-
Socialacum 8 aniDe ce videochatul are atât de mult succes și de ce bărbații apelează la aceste servicii?
-
Uncategorizedacum 8 aniUnde gasesti, la precomanda, huse pentru Samsung Galaxy S10 Lite
-
Exclusivacum 3 aniPROMO/Bombele din ancheta Parchetului de pe lângă Curtea de Apel Ploieşti/Ziaristul STAVRI CATALIN , zis PESTE, un pseudo ziarist dar dovedit narcoman, santajist si spagar este in „corzi”(IV)/Scandalul White Tower are îngrengături neimaginabile – Ziarul Incisiv de Prahova
-
Evenimentacum 8 ani„Declaraţiile sunt de o gravitate extremă” | Sibiul de AZI

