Uncategorized
TVA la apartamente noi în 2025: Impact la credit ipotecar Iași
Anul 2025 aduce schimbări importante pe piața imobiliară din Iași. Cea mai mare noutate este creșterea TVA la apartamente noi. Dacă vrei să cumperi o locuință în Iași sau vrei să afli cum te afectează la rata de credit ipotecar, citește cu atenție acest articol. Te ajutăm să iei decizii corecte, să folosești calculatorul de credit ipotecar Iași și să găsești cele mai bune soluții pentru bugetul tău.
Ce prevede noua lege privind TVA la apartamente noi în 2025?
De la 1 august 2025, cota standard de TVA crește de la 19% la 21%.
Cotele reduse de 5% și 9% se elimină, fiind înlocuite cu o cotă unică de 11%. Totuși, tranzacțiile imobiliare NU mai beneficiază de TVA redusă, cu excepția unor situații speciale.
Poți obține TVA redus doar dacă:
- Locuința este livrată până la 31 iulie 2026;
- Nu ai beneficiat de TVA redus la nicio locuință, din 1 ianuarie 2023 până acum;
- Suprafața utilă a apartamentului este sub 120 mp;
- Valoarea totală nu depășește 600.000 lei;
- Pentru antecontracte semnate între 3 și 31 iulie 2025, plătești avans de 20% din prețul fără TVA, până la 31 iulie 2025.
Dacă NU îndeplinești aceste condiții, vei plăti TVA de 21% pentru apartamentul nou în Iași.
Cum se schimbă prețul la apartamentele noi în Iași?
Diferența de TVA se vede imediat în prețul final. Iată un exemplu simplu pentru un apartament nou, de 100.000 euro (fără TVA):
- TVA 9% (până la 31 iulie 2025):
Preț final: 109.000 euro - TVA 21% (după 1 august 2025):
Preț final: 121.000 euro
Diferența de la 109.000 euro la 121.000 euro înseamnă un cost suplimentar de 12.000 euro, care afectează direct avansul, rata lunară la creditul ipotecar și costul total pe termen lung.
Cum influențează TVA-ul nou rata la creditul ipotecar Iași?
Băncile calculează valoarea creditului ipotecar Iași la prețul final, cu TVA inclus. Să facem o simulare de credit ipotecar pentru apartament nou:
Simulare credit ipotecar Iași 2025:
Preț apartament: 121.000 euro (TVA 21%)
- Avans minim 15%: 18.150 euro
- Suma creditată: 102.850 euro (~510.000 lei)
- Dobândă medie: 6% pe 30 de ani
- Rată lunară: aprox. 3.080 lei
Dacă TVA-ul rămânea 9%:
Preț apartament: 109.000 euro
- Avans minim: 16.350 euro
- Suma creditată: 92.650 euro (~460.000 lei)
- Rată lunară: aprox. 2.780 lei
Diferență: aproape 300 lei/lună.
Dar merită să mai cumperi un apartament cu credit în 2025?
Da, pentru mulți oameni, un credit ipotecar rămâne cea mai accesibilă cale spre locuința proprie. Chiar dacă TVA-ul crește, dobânzile pot scădea în viitor, iar apartamentul cumpărat acum îți oferă stabilitate, independență și protecție față de inflație sau chirii în creștere.
Un credit e un angajament pe termen lung, dar și o investiție în siguranța ta.
Cine este cel mai afectat de creșterea TVA la apartamente noi Iași?
- Cei care cumpără prima locuință și nu se încadrează la excepții
- Tinerii și familiile cu buget limitat
- Investitorii imobiliari
- Clienții care nu pot plăti rapid avansul de 20%
Dacă vrei să te asiguri că iei cea mai bună decizie, folosește calculatorul credit ipotecar Iași și consultă un broker de credite.
Ce poți face pentru a-ți proteja bugetul în 2025?
- Folosește un calculator de credit ipotecar – Iași
Simulează diferite scenarii: prețul apartamentului, avansul, dobânda, durata creditului. Vei înțelege mai bine ce rată lunară poți susține și cât poți împrumuta în siguranță. - Încearcă să crești avansul
Un avans mai mare reduce suma împrumutată, ceea ce înseamnă o rată lunară mai mică și dobânzi mai puține plătite pe termen lung. - Compară ofertele de credit ipotecar de la mai multe bănci
Chiar și câteva zecimi în minus la dobândă pot însemna economii semnificative în timp. Un broker de credite din Iași te poate ajuta să găsești cea mai bună variantă pentru profilul tău financiar. - Ia în calcul opțiunea de refinanțare
Dacă dobânzile scad în viitor (cum este posibil după 2025), poți refinanța creditulîn condiții mai bune și astfel îți reduci rata lunară sau durata creditului. - Gândește pe termen lung
Chiar dacă TVA-ul crește, achiziția unei locuințe nu este doar un cost – este o investiție. Proprietatea ta poate să-și crească valoarea în timp, iar între timp scapi de stresul chiriilor, relocărilor și inflației.
Atenție la costuri suplimentare!
- Comisioane bancare (analiză, administrare, rambursare anticipată)
- Evaluarea imobilului
- Asigurarea locuinței (obligatorie)
- Taxe notariale și de înregistrare
- Taxe suplimentare (loc de parcare, boxă etc.)
Merită să aștepți sau să cumperi acum?
Avantaje dacă aștepți:
- Pot apărea promoții sau oferte speciale de la dezvoltatori
- Piața s-ar putea stabiliza, apar noi programe guvernamentale
Dezavantaje dacă amâni:
- Prețurile pot continua să crească în Iași
- Poți pierde apartamentul dorit
- Condițiile de creditare sau dobânzile pot deveni mai dure
Întrebări frecvente – TVA apartamente noi 2025
Cât crește rata la credit după noul TVA?
Rata poate crește cu 200–500 lei pe lună, în funcție de apartament și sumă.
Mai pot cumpăra cu TVA redus în 2025?
Doar dacă îndeplinești toate condițiile stricte impuse de lege.
Apartamentele vechi au TVA?
Nu, TVA-ul se aplică doar apartamentelor noi.
Este util să consult un broker de credite?
Da, te poate ajuta să găsești cele mai bune condiții și să negociezi în numele tău.
Dacă TVA-ul crește, mai este rentabil să cumpăr un apartament?
Da! Inflația și creșterea chiriilor fac ca achiziția unei locuințe să fie în continuare o alegere înțeleaptă pentru stabilitatea ta pe termen lung.
Sfaturi pentru clienții din Iași care vor să cumpere apartamente noi
- Negociază cu dezvoltatorul, mai ales dacă poți achita un avans mai mare;
- Caută oferte promoționale de credit ipotecar Iași (dobânzi fixe, comisioane zero);
- Folosește simulatoare online pentru simulare credit ipotecar Iași;
- Consultă un broker de credite Iași pentru a evita costurile ascunse și a obține cea mai bună rată.
Concluzie
Chiar dacă TVA-ul crește, cumpărarea unei locuințe în Iași în 2025 rămâne o decizie financiară solidă. Cu o planificare atentă, simulări corecte și alegerea unei oferte bune de credit, poți transforma această achiziție într-o investiție sigură în viitorul tău și al familiei tale.
Vrei să afli exact cât va fi rata la un apartament nou în 2025? Folosește calculatorul nostru de credit ipotecar Iași sau cere o simulare gratuită de la un broker de credite cu experiență! Ia decizia corectă și bucură-te de casa ta, fără griji financiare!
Uncategorized
Google I/O 2026 dă startul erei agenților Gemini
Astăzi, în Mountain View (San Francisco, US), a început evenimentul anului – Google I/O, în care compania prezintă direcția în care își îndreaptă strategia și inovația pentru perioada următoare, precum și noutățile tehnologice pe care urmează să le lanseze. În cuvântul de deschidere, Sundar Pichai a subliniat că, prin noile lansări, Google marchează o strategie orientată către agenți AI Gemini: inteligența artificială nu doar răspunde la întrebări, ci poate acționa în numele utilizatorului.
Cea mai bună evaluare a progresului este modul în care oamenii și dezvoltatorii folosesc efectiv produsele Google. Serviciul „AI Mode în Search” a depășit 1 miliard de utilizatori activi lunar, iar numărul de interogări se dublează în fiecare trimestru. În aceeași perioadă, aplicația Gemini a crescut vertiginos, ajungând la peste 900 de milioane de utilizatori lunari. În ceea ce privește platformele, peste 8,5 milioane de dezvoltatori construiesc lunar aplicații și experiențe noi cu modelele Google.
Plecând de la acest progres, Google a pregătit tehnologii noi menite să deblocheze productivitatea și creativitatea latente, utilizând inteligența artificială naturală, conversațională, în mai multe produse:
- Ask YouTubeeste o nouă funcție care reimaginează complet experiența interacțiunii cu YouTube și oferă un nou mod de căutare conversațională în platforma YouTube. Noua funcție compilează videoclipuri lungi relevante și Short-uri în răspunsuri interactive și structurate, permițând utilizatorului să treacă direct la părțile cele mai relevante, care răspund cerințelor enunțate. Funcția urmează să fie disponibilă începând din această lună, în Statele Unite și doar în limba engleză, urmând ca anul acesta să fie extinsă în alte țări.
- Docs Livepermite utilizatorului să-și expună verbal ideile, în timp ce Gemini acționează ca partener de gândire pentru a schița, structura și a co-scrie documentul. Utilizatorul nu trebuie să tasteze, ci colaborează conversațional cu noul instrument. Docs Live va fi disponibil în această vară, urmând ca opțiunea să fie adăugată și în alte produse, inclusiv Gmail și Keep.
- Google Picseste un nou instrument de creare și editare a imaginilor, construit pe cel mai recent model Nano Banana de la Google și tratează fiecare element ca pe un obiect individual, nu ca pe o imagine plată, oferind utilizatorului mecanisme de control creative precise pentru a-și aduce viziunea exactă la viață. Pics va fi disponibil global vara aceasta.
- Urmând a fi lansați în această toamnă, noiiochelari audio cu Gemini (Android XR) vor oferi un asistent privat cu care utilizatorul poate purta conversații și care răspunde direct în ureche.
Această inovație a Google pe toate palierele este susținută de o abordare diferențiată, full-stack — de la modele și codare până la experiențe complet noi bazate pe agenți AI:
Model de ultimă generație
Google a lansatGemini 3.5 Flash, noul model care combină inteligența de vârf cu acțiunea, fiind de 4 ori mai rapid decât modelele comparabile (reperul este numărul de token-uri de ieșire pe secundă). Gemini 3.5 Flash este disponibil în aplicația Gemini și Modul AI din Search începând de astăzi, la nivel global.
De asemenea, Google a prezentat șiGemini Omni, noul model care poate crea orice tip de conținut (text, imagini, video) din orice input – începând cu video. Omni reprezintă un salt înainte în înțelegerea lumii, multimodalitate și editare: combină o înțelegere intuitivă a fizicii cu cunoștințele lui Gemini despre istorie, biologie și cultură, făcând legătura între fotorealism și povestirea cu sens. Gemini Omni este disponibil începând de astăzi, în limba engleză, la nivel global, pentru abonații Google AI Plus, Ultra și Pro.
Codare agentică
Google a lansat Google Antigravity 2.0, o platformă pentru dezvoltarea și gestionarea grupurilor de agenți AI autonomi, extinsă într-o aplicație desktop independentă, unde oricine poate construi și administra agenți AI autonomi.
Agenți personali proactivi
După ce s-a concentrat pe dezvoltatori și companii, Google aduce acum puterea agenților către consumatori.Gemini Spark este noul agent personal 24/7 din aplicația Gemini, care ajută utilizatorul să-și gestioneze viața digitală, acționând în numele și sub îndrumarea lui. Spark va fi disponibil în varianta Beta pentru abonații Google AI Ultra, începând cu 25 mai.
Google a lansat la evenimentul I/O Daily Brief, un agent personal care oferă un rezumat de dimineață cu agenda zilei și informații personalizate. După ce utilizatorul activează Daily Brief, Gemini folosește aplicațiile conectate pentru a lucra în fundal: colectează notele urgente din Gmail, întâlnirile viitoare din Calendar și informațiile necesare pentru follow-up într-un rezumat rapid, ușor de parcurs. Daily Brief se lansează astăzi pentru toți abonații Google AI, începând cu SUA.
De asemenea, Search va beneficia de agenți de informații care funcționează în fundal, interfață generativă personalizată și un Coș de cumpărături universal inteligent, bazat pe Universal Commerce Protocol.
Pentru a asigura transparența și a ajuta oamenii să navigheze cu încredere pe internet, Google a extins verificarea SynthID și C2PA în Search, Chrome și aplicația Gemini. De asemenea, implementează agentul CodeMender al DeepMind pentru securizarea platformelor proprii și lanseazăGemini for Science pentru a oferi cercetătorilor instrumentele bazate pe AI de care au nevoie pentru a-și accelera activitatea.
Toate anunțurile făcute de Google la evenimentul I/O sunt disponibile aici.
Uncategorized
Samsung Electronics lansează serviciul prioritar Premium Plus în România, oferind reparații în următoarea zi lucrătoare pentru anumite modele de televizoare
Noul serviciu este conceput pentru a minimiza neplăcerile cauzate de defectarea unui televizor din casă
Clienții care dețin televizoare din gama Premium pot opta pentru o serie de servicii de reparații, inclusiv reparații în următoarea zi lucrătoare și dispozitive de împrumut
București, 20 mai 2026 – Samsung Electronics a anunțat astăzi lansarea unui nou serviciu prioritar Premium Plus în România, un serviciu conceput pentru a îmbunătăți experiența clienților care dețin anumite modele de televizoare Samsung de 98 inch+, inclusiv modelele Neo QLED, Crystal UHD și modelele Micro RGB recent lansate. Serviciul prioritar Premium Plus garantează reparații în următoarea zi lucrătoare pentru anumite modele de televizoare Samsung, asigurând un timp de nefuncționare minim pentru clienții care se bazează pe televizoarele lor pentru divertisment, muncă și conectivitate.
Rapid, fiabil și convenabil
Serviciul prioritar Premium Plus este disponibil pentru clienții Samsung care dețin anumite modele de televizoare Samsung de 98 inch sau mai mari și care locuiesc în Bucuresti și Ilfov. Acest serviciu este gratuit pentru clienții eligibili și include o serie de beneficii. Dacă televizorul unui client se defectează, acesta poate beneficia de o serie de opțiuni, printre care:
- Reparații în următoarea zi lucrătoare: reparații rapide și eficiente, majoritatea problemelor fiind rezolvate în următoarea zi lucrătoare de la solicitarea clienților.
- Dispozitive de împrumut: clienții primesc un televizor de împrumutpe durata reparării dispozitivului lor, instalat de Samsung la domiciliul lor, în cazul în care repația nu poate fi efectuată în următoarea zi lucrătoare
- Asistență prin chat 24/7: asistența rapidă asigură ajutor imediat oricând și oriunde, cu asistență prin chat non-stop pentru un eficiența serviciului.

Un proces de reparație fără probleme
Atunci când televizorul unui client este deteriorat sau defect, acesta poate rezerva serviciul prioritar Premium Plus prin intermediul procesului standard de reparație disponibil, prin telefon sau prin live chat pe https://www.samsung.com/ro/support/livechat/. Selectând modelul de televizor premium pe care îl dețin, clienții vor fi direcționați către un agent pentru asistență prioritară. Dacă rezervă serviciul Premium Plus, clienții vor beneficia de un timp de reparație mai rapid în comparație cu serviciile standard.
„Reparat în mai puțin de 30 de minute”
Primele reparații efectuate în cadrul serviciului prioritar Premium Plus au fost bine primite de clienți, care și-au împărtășit experiențele:
- „Totul a fost super tare!! Felicitări👏👏👏👏”
- „Întregul proces a decurs foarte bine. Echipa ESD a fost foarte promptă și profesională. Au avut aproximativ 5 persoane care s-au ocupat de televizorul de 98-inch și l-au reparat în mai puțin de 30 de minute. Recomand produsele Samsung în general: toate telefoanele și televizoarele mele sunt de la Samsung și nu le-aș schimba cu un alt brand. (Am încercat, dar calitatea și detaliile vorbesc de la sine).”

Un angajament față de excelență
„La Samsung, ne dedicăm oferirii unor experiențe excepționale clienților, care depășesc așteptările”, a declarat Ionuț Mirel Gherghe, directorul Diviziei de Customer Service Samsung „Serviciul prioritar Premium Plus este o dovadă a angajamentului nostru față de inovație și satisfacția clienților. Oferind reparații în următoarea zi lucrătoare și asistență prioritară, ne asigurăm că clienții noștri se pot bucura de televizoarele Samsung fără întreruperi.”
Extinderea experienței Premium
Serviciul prioritar Premium Plus este disponibil în prezent pentru o selecție de modele de televizoare premium în anumite orașe europene. Samsung intenționează să extindă acest serviciu la mai multe regiuni, orașe și categorii de produse în viitor, îmbunătățind și mai mult experiența clienților.
Pentru mai multe informații despre serviciul prioritar Premium Plus și detalii privind eligibilitatea, vizitați serviciul prioritar Samsung Premium Plus https://www.samsung.com/ro/support/premium-plus/.
Pentru a răsfoi cea mai recentă gamă de televizoare Samsung, inclusiv noua gamă Micro RGB, vă rugăm să consultați https://www.samsung.com/ro/offer/.
Uncategorized
Seria HONOR 600 aduce experiențe premium, funcții AI avansate și beneficii incluse fără costuri suplimentare în segmentul mid-range
Utilizatorii din România beneficiază de protecție extinsă fără costuri suplimentare și acces la servicii AI dedicate creativității și productivității
București, 19 mai 2026 – Noua serie HONOR 600 redefinește așteptările utilizatorilor din segmentul mid-range, combinând experiențe premium, funcții AI avansate și beneficii suplimentare incluse fără costuri extra. De la autonomie extinsă și capabilități inteligente pentru fotografie și productivitate, până la servicii de protecție dedicate, seria este construită în jurul nevoilor reale ale utilizatorilor moderni.
Odată cu lansarea oficială în România, cei care achiziționează dispozitivele din seriea HONOR 600 beneficiază și de serviciul HONOR Care+ Screen Protection*, valabil 12 luni, care oferă un plus de siguranță într-un context în care accidentele legate de smartphone-uri fac parte tot mai mult din utilizarea cotidiană. În plus, utilizatorii primesc acces la beneficii digitale și servicii AI cu o valoare totală de până la 1.200 de euro**, inclusiv acces la instrumente premium dedicate productivității, creativității și experiențelor AI avansate, precum și beneficii suplimentare prin Google AI Pro.
“Prin seria HONOR 600 ne-am dorit să mergem dincolo de performanțele hardware și capabilitățile AI și să oferim consumatorilor mai multă liniște și siguranță în utilizarea de zi cu zi. Noul pachet de servicii incluse combină protecția extinsă cu accesul la experiențe AI avansate, pentru ca utilizatorii să se poată bucura de telefoanele lor fără griji și fără costuri suplimentare”, a declarat Zachary Jiang, Președinte HONOR CEE & Nordics Region.
12 luni de protecție suplimentară prin HONOR Care+ Screen Protection
La achiziția unui telefon din seria HONOR 600 din România până pe 31.03.2027, utilizatorii beneficiază gratuit, timp de 12 luni de la activare, de serviciul HONOR Care+ Screen Protection, care include protecție 1+1 și acoperă câte o reparație atât pentru ecran, cât și pentru capacul spate al dispozitivului, în cazul unor incidente precum căderi, impacturi sau presiune apărute în condiții normale de utilizare.
În total, acest pachet oferă acoperire pentru reparații în valoare de până la 200 de euro, contribuind la reducerea costurilor asociate incidentelor neprevăzute din primul an de utilizare. Beneficiul confirmă nevoia tot mai mare pentru experiențe de utilizare ale telefonului mai sigure și mai fiabile. Tendința este evidențiată și de cel mai recent studiu realizat de HONOR, potrivit căruia 8 din 10 români au avut cel puțin un accident cu telefonul în ultimii doi ani.
În același timp, tot mai mulți utilizatori asociază experiența de utilizare a smartphone-ului cu diferite surse de stres, de la limitările dispozitivului și anxietatea lipsei de baterie până la teama de a pierde momente importante.

Transformă fotografiile în videoclipuri cu ajutorul AI
Pentru a extinde posibilitățile creative oferite de seria HONOR 600, utilizatorii primesc acces gratuit la serviciul cloud Image to Video 2.0, cu o valoare de până la 1.200 de euro.
Tehnologia permite transformarea fotografiilor statice în clipuri video dinamice generate cu ajutorul inteligenței artificiale, oferind noi opțiuni pentru creare de conținut, social media și storytelling vizual.
Utilizatorii care activează dispozitivul până la 31 iulie 2026 pot utiliza gratuit serviciul de până la 10 ori pe zi în primele 76 de zile. Ulterior, aceștia vor beneficia în continuare de utilizări gratuite lunare, pentru a putea explora constant funcțiile creative AI incluse în ecosistemul HONOR.
Productivitate și creativitate extinse cu Google AI Pro***
Experiența AI este completată de o perioadă de testare gratuită de trei luni pentru Google AI Pro.
În această perioadă, utilizatorii pot explora funcțiile avansate de inteligență artificială dezvoltate de Google și pot beneficia de instrumente inteligente dedicate productivității, creativității și organizării activităților de zi cu zi în întregul ecosistem Google. Pe lângă acces extins la cele mai bune funcții GEMINI, utilizatorii vor primi la achiziționarea unui telefon din seria HONOR 600 și 5TB de stocare în cloud.
La finalul perioadei promoționale, utilizatorii pot alege dacă doresc să continue abonamentul contra cost, la tariful în vigoare la acel moment.
Mai multă protecție și experiențe AI incluse
Prin combinația dintre hardware performant, funcții AI avansate și un pachet extins de servicii incluse după achiziție, seria HONOR 600 extinde experiența din segmentul smartphone-urilor mid-range, dincolo de specificațiile dispozitivelor.
Utilizatorii din România beneficiază de:
- 12 luni de HONOR Care+ Screen Protection, cu acoperire pentru reparații în valoare de până la 200 de euro, serviciu disponibil la achiziția unui dispozitiv până la 31.03.2027;
- acces gratuit la serviciul cloud AI Image to Video 2.0, cu beneficii în valoare de până la 1.200 de euro;
- perioadă de testare gratuită de 3 luni pentru Google AI Pro și 5 TB de stocare în cloud.
Toate aceste beneficii sunt incluse pentru utilizatorii seriei HONOR 600 din România. Pentru informații complete despre produse, prețuri și termenele ofertelor disponibile, vizitați: https://www.honor.com/ro/phones/
*Pentru mai multe detalii despre HONOR Care+ Screen Protection, vizitați: https://www.honor.com/ro/support/screen-protection/
**Image to Video 2.0 este un serviciu cloud opțional și nu reprezintă o funcție integrată a dispozitivului; pentru accesare, este necesară conexiune la internet. Valoarea estimată de până la 1.200 de euro pentru serviciul Image to Video 2.0 este calculată pe baza accesului gratuit inclus în perioada promoțională, care permite utilizarea funcției de până la 10 ori pe zi timp de 76 de zile.
***Google, Google AI Pro și Gemini sunt mărci comerciale ale Google LLC. Abonamentul continuă automat după perioada de testare la tariful valabil la acel moment, cu excepția cazului în care este anulat.
-
Socialacum 3 ani3 recomandări de termostate pentru locuința ta
-
Evenimentacum 8 aniMedieșean băut, tras pe drepta de polițiștii rutieri
-
Afaceriacum 3 aniKarpatia Canalizari intra pe piata din Sibiu cu servicii de vidanjare si reparatii
-
Culturăacum 8 aniExpoziția „Sârmă și Vin” la Muzeul de Artă Contemporană Sibiu
-
Socialacum 8 aniDe ce videochatul are atât de mult succes și de ce bărbații apelează la aceste servicii?
-
Uncategorizedacum 7 aniUnde gasesti, la precomanda, huse pentru Samsung Galaxy S10 Lite
-
Exclusivacum 2 aniPROMO/Bombele din ancheta Parchetului de pe lângă Curtea de Apel Ploieşti/Ziaristul STAVRI CATALIN , zis PESTE, un pseudo ziarist dar dovedit narcoman, santajist si spagar este in „corzi”(IV)/Scandalul White Tower are îngrengături neimaginabile – Ziarul Incisiv de Prahova
-
Evenimentacum 8 ani„Declaraţiile sunt de o gravitate extremă” | Sibiul de AZI

