Datorii de peste 35 de miliarde de lei în imobiliare. Peste 60% dintre dezvoltatori, în risc de insolvență după scăderea vânzărilor
Datoriile dezvoltatorilor imobiliari din România au depășit, în ultimele luni, nivelul de 35 de miliarde de lei, sumă dublă față de acum 10 ani. În contextul scăderii pieței rezidențiale, peste 60% dintre companiile din acest sector se află în risc de insolvență, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță Frames.
Conform datelor oficiale de la Registrul Comerțului și Ministerul Finanțelor, dintre cele 7.300 de firme care au cod CAEN pentru dezvoltare imobiliară, 564 au intrat în ultimii doi ani în proces de dizolvare, 310 și-au suspendat activitatea, iar 57 au ajuns în insolvență.
Datele statistice analizate pe baza scorului Altman arată că, în prezent, peste 2.700 de firme înregistrează un risc mare și foarte mare de insolvență, iar alte aproximativ 1.600 un risc mediu. Scorul combină indicatori precum profitabilitatea, lichiditatea, eficiența activelor și gradul de îndatorare pentru a estima probabilitatea de insolvență.
Gradul de îndatorare reprezintă principala vulnerabilitate indicată în analiză. Nivelul creanțelor din sectorul imobiliar a crescut de la 26,8 miliarde de lei în 2020 la 33,2 miliarde de lei în 2024, iar estimările preliminare pentru 2025 arată că datoriile dezvoltatorilor au depășit 35 de miliarde de lei. Spre comparație, în 2015, nivelul acestora era de 15,1 miliarde de lei.
Valoarea pierderilor nete a crescut de la 518,8 milioane de lei în 2022 la 610,3 milioane de lei în 2024.
Pe fondul încetinirii pieței rezidențiale, vânzările de locuințe au scăzut în marile orașe. Datele privind evoluția tranzacțiilor indică diminuări de 22% în București, 27% în Cluj, 29% în Timișoara, 26% în Iași și 42% în Constanța.
Consecința reducerii vânzărilor este creșterea stocurilor de locuințe nevândute. Valoarea acestora a depășit 10 miliarde de lei în 2025, comparativ cu 7,5 miliarde de lei în 2022 și 1,51 miliarde de lei în urmă cu un deceniu.
Analiza structurii pieței arată că, din totalul celor 7.300 de dezvoltatori activi, 6.830 funcționează ca societăți cu răspundere limitată (SRL), 81 sunt societăți pe acțiuni (SA), iar 263 sunt persoane fizice autorizate (PFA). Peste 80% dintre firme sunt microîntreprinderi.
Cifra de afaceri a sectorului a scăzut de la 7,55 miliarde de lei în 2022 la 6,4 miliarde de lei în 2024, iar profitul net s-a redus de la 1,8 miliarde la 1,5 miliarde de lei. Datele preliminare pentru 2025 indică o continuare a scăderii cifrei de afaceri și a profitului.
În București, dintre cei peste 3.000 de dezvoltatori activi, peste 2.300 sunt clasificați cu risc mare și foarte mare de insolvență. Județele Cluj, Timiș și Constanța se numără, de asemenea, printre zonele cu un nivel ridicat al riscului.
În paralel, Comisia Națională de Strategie și Prognoză estimează o creștere a volumului lucrărilor de construcții cu 4% în 2026, după un avans de 9% în 2025. Lucrările de construcții noi ar urma să crească cu 4,7%, iar construcțiile inginerești cu 5,7%.
În decembrie 2025 au fost eliberate 2.650 de autorizații de construire, în scădere cu 9,4% față de luna anterioară, dar în creștere față de aceeași perioadă a anului precedent. La nivelul întregului an 2025 au fost emise 37.252 de autorizații, în creștere cu 4,4%.
Adrian Negrescu, managerul Frames, este de părere că piața dezvoltării imobiliare ar putea trece printr-un proces de consolidare, în contextul modificărilor fiscale, urmând să rămână în piață în principal companiile cu acces la finanțare și planuri bine definite. Potrivit acestuia, o parte dintre proiecte ar putea fi orientate către închiriere, iar dezvoltările destinate vânzării ar putea viza în special segmentul locuințelor premium.
Analiza Frames a fost realizată pe baza datelor financiare ale societăților active cu cod CAEN 4110 – dezvoltare imobiliară, utilizând informațiile publice declarate la Registrul Comerțului și Ministerul Finanțelor.
Sursa: RomaniaImobiliara.ro
Afaceri
RenewAcad va lansa un program incluziv de formare profesională și ocupare a forței de muncă pentru sprijinirea proiectelor fotovoltaice Scatec–DEFIC–BERD din Dobrun și Sadova
RenewAcad a anunțat că va începe implementarea unui program de dezvoltare a competențelor în cadrul „Gender and Economic Inclusion Technical Assistance Framework – Access to Skills and Employment”, în parteneriat cu Scatec, Defic și Banca Europeană pentru Reconstrucție și Dezvoltare (BERD). Inițiativa este asociată cu două centrale fotovoltaice din Dobrun și Sadova, situate în proximitatea regiunilor din România vizate de Mecanismul pentru o Tranziție Justă, respectiv în județele Gorj și Dolj, și va avea ca obiectiv consolidarea competențelor ”verzi” și digitale, precum și îmbunătățirea accesului la oportunități de angajare pentru comunitățile locale.
Programul va debuta cu o fază de inițiere și o evaluare de bază în comunitățile vizate, combinând activități de teren cu o serie de consultări structurate și interviuri desfășurate atât față în față, cât și la distanță, pentru a înțelege mai bine competențele existente, barierele în calea angajării și cele mai urgente nevoi ale forței de muncă din sectorul energiei regenerabile. Această activitate va permite cartografierea deficitului de capital uman la nivel local și pe baza ei se vor realiza un Raport de Evaluare de Bază și un Plan de Inițiere, care vor sintetiza concluziile, prioritățile și recomandările pentru proiectarea programului.
Pe baza concluziilor evaluării inițiale, RenewAcad va dezvolta un cadru practic care conectează locurile de muncă la formare, incluzând o matrice a competențelor pentru aria relevantă proiectului, o matrice corelată cu noile roluri generate de investițiile în energie regenerabilă și o matrice de formare, care transpune lacunele de competențe identificate în trasee de învățare clare, structurate și orientate către rezultate. Programul va continua cu elaborarea unui pachet curricular complet, care va include module dedicate competențelor „verzi”, competențelor digitale și traseelor profesionale din sectorul energiei regenerabile. Acesta va fi susținut de materiale didactice integrate, precum ghiduri pentru formatori, exerciții aplicative, studii de caz și instrumente de evaluare. Întregul pachet va fi validat, înainte de implementare, împreună cu Scatec, Defic și BERD. Principiile incluziunii și abordările sensibile la dimensiunea de gen vor fi integrate transversal pe tot parcursul programului, pentru a încuraja participarea femeilor și a grupurilor vulnerabile.
„Suntem mândri să colaborăm cu SCATEC, DEFIC și BERD în cadrul acestui proiect. Am format peste 12.000 de cursanți în centrele noastre de instruire din întreaga Românie, iar prin această inițiativă vom aduce valoare și în comunitățile din Dobrun și Sadova, prin noi oportunități de muncă și educație”, a declarat Sebastian ENACHE, Director de program RenewAcad.
Formarea va combina sesiuni față în față cu ateliere practice și activități de învățare la locul de muncă. RenewAcad va sprijini implementarea prin asistență tehnică continuă, programe de formare a formatorilor (programe de tip ”train-the-trainer”) și o coordonare periodică a părților interesate, pentru a asigura alinierea permanentă a conținutului la nevoile forței de muncă, pe măsură ce proiectele evoluează.
„Suntem încântați să consolidăm parteneriatul nostru solid cu BERD pentru a debloca noi competențe și oportunități pentru comunitățile locale din Dobrun și Sadova. Experiența noastră arată că investițiile în egalitatea de gen și dezvoltarea competențelor pot crea valoare pe termen lung și pot sprijini formarea unei noi generații în sectorul energiei regenerabile”, a declarat Johan Tingulstad, Vicepreședinte pentru Management de Mediu și Social la Scatec.
Programul va aplica un cadru de monitorizare aliniat la standardele BERD pentru a urmări participarea, rata de finalizare, echilibrul de gen și rezultatele în materie de incluziune, completat de feedback calitativ obținut prin implicarea comunității. Progresul va fi reflectat în actualizări periodice de monitorizare și se va încheia cu o evaluare finală a rezultatelor și a lecțiilor învățate. Activitățile de comunicare și vizibilitate se vor desfășura în paralel, prin materiale de informare, comunicări privind etapele-cheie și evenimente precum sesiuni de lansare, întâlniri cu părțile interesate și ceremonii de absolvire, organizate în coordonare cu echipele Scatec și BERD.
„Vom avea nevoie de cel puțin 50.000 de angajați în sectorul fotovoltaic și suntem pregătiți să sprijinim această creștere prin cursuri tehnice organizate la nivel național”, a mai spus Sebastian Enache.
Barbara Rambousek, Director, Gender & Economic Inclusion, în cadrul BERD, a adăugat că: „Pentru a extinde energia regenerabilă într-un mod incluziv și echitabil, noile investiții în infrastructura energetică trebuie însoțite de dezvoltarea competențelor, atât pentru clienți, cât și pentru economia în ansamblu, astfel încât comunitățile să poată beneficia de oportunitățile create de tranziție.”
Afaceri
Native Advertising aniversează 6 ani de activitate și peste 600 de campanii de promovare online
Native Advertising, marcă înregistrată, aniversează șase ani de activitate pe piața de publicitate online din România, perioadă în care peste 600 de afaceri s-au promovat prin rețeaua NATIVE de publicații online și prin cele partenere.
În acești șase ani, Native Advertising a devenit un partener de încredere pentru companii din domenii diverse, oferind servicii de promovare online prin publicarea de advertoriale, distribuirea comunicatelor de presă în propria rețea de publicații și intermedierea vânzării de publicitate online pe site-urile partenerilor.
Compania își propune să sprijine dezvoltarea brandurilor prin creșterea vizibilității, consolidarea credibilității și întărirea prezenței online, prin soluții de promovare clare, eficiente și adaptate fiecărui tip de business. Fiecare colaborare este construită pe termen lung, cu accent pe rezultate reale și relații corecte.
„Pentru noi, acest moment marchează consolidarea parteneriatelor construite cu antreprenorii și companiile care au ales să lucreze cu noi. Filosofia noastră este simplă și rămâne neschimbată: noi nu avem clienți, noi avem prieteni”, transmit reprezentanții Native Advertising SRL.
Native Advertising le mulțumește tuturor partenerilor și colaboratorilor și își reafirmă angajamentul de a rămâne, și pe viitor, un partener de încredere pentru companiile care își doresc o promovare solidă, care să ajute brandul pe termen lung și să susțină o comunicare eficientă cu publicul lor.
Despre Native Advertising
Native Advertising este o companie specializată în servicii de promovare online prin publicarea de advertoriale, distribuirea de comunicate de presă și afișarea de bannere printr-o rețea de publicații online, atât pe site-urile proprii, cât și pe cele partenere. Lucrăm cu afaceri din domenii diverse, creștem vizibilitatea brandurilor și construim parteneriate durabile, orientate spre rezultate.
Date de contact:
E-mail: info@nativeads.ro
Telefon / WhatsApp: 0733 915 374
www.nativeadvertising.ro
Uncategorized
Importanța serviciilor contabile profesionale în mediul de afaceri
Gestionarea corectă a informațiilor financiare este un element central în dezvoltarea oricărei organizații. În absența unei structuri contabile solide, companiile pot întâmpina dificultăți legate de conformitatea fiscală, planificarea bugetară și raportarea rezultatelor economice.
REALCONT oferă servicii complete de contabilitate care includ prelucrarea documentelor financiare, verificarea tranzacțiilor și întocmirea situațiilor obligatorii pentru autoritățile fiscale. Prin profesionalism și atenție la detalii, firma contribuie la crearea unui cadru stabil pentru activitatea economică a clienților săi.
Un avantaj major al colaborării cu REALCONT este reprezentat de reducerea timpului consumat pentru activitățile administrative. Antreprenorii pot astfel să se concentreze pe dezvoltarea produselor, extinderea pieței și consolidarea relațiilor comerciale.
Contabilitate generală și gestionarea documentelor financiare
Una dintre componentele principale ale serviciilor oferite este contabilitatea generală, un domeniu care implică organizarea și verificarea tuturor operațiunilor economice ale companiei.
REALCONT asigură prelucrarea documentelor primare, înregistrarea tranzacțiilor și verificarea corectitudinii informațiilor financiare. Fiecare operațiune este tratată cu maximă responsabilitate pentru a garanta acuratețea datelor contabile.
Procesul de lucru include analiza facturilor, evidența cheltuielilor și veniturilor, precum și reconcilierea informațiilor financiare cu situațiile bancare. Acest nivel de control contribuie la prevenirea erorilor și la menținerea unui sistem contabil transparent.
De asemenea, compania oferă suport pentru întocmirea bilanțurilor financiare și a rapoartelor anuale, documente esențiale pentru evaluarea performanței economice.
Consultanță fiscală pentru optimizarea obligațiilor bugetare
Legislația fiscală se modifică frecvent, iar companiile trebuie să se adapteze permanent noilor cerințe. REALCONT pune la dispoziția clienților servicii de consultanță fiscală menite să faciliteze conformitatea legală și optimizarea obligațiilor financiare.
Specialiștii firmei analizează structura fiscală a companiei și oferă recomandări personalizate privind impozitarea, TVA-ul și alte obligații legale. Prin interpretarea corectă a reglementărilor, se pot identifica oportunități de reducere a costurilor fiscale fără încălcarea legislației.
Consultanța fiscală nu se limitează doar la raportare, ci include și planificarea strategică a activităților economice, astfel încât companiile să poată lua decizii informate privind investițiile și dezvoltarea.
Servicii de salarizare și administrare de personal
Gestionarea resurselor umane implică procese complexe care combină legislația muncii cu aspecte financiare și administrative. REALCONT oferă servicii complete de salarizare, asigurând calculul corect al drepturilor angajaților și al contribuțiilor sociale.
Calculul salariilor presupune analizarea contractelor de muncă, a orelor lucrate și a beneficiilor acordate personalului. Firma se ocupă de generarea statelor de plată, întocmirea declarațiilor obligatorii și transmiterea informațiilor către instituțiile competente.
Externalizarea serviciilor de HR și salarizare către o firmă contabilitate specializată permite companiilor să reducă riscurile de eroare și să mențină un nivel ridicat de conformitate legală.
Audit financiar și verificarea situațiilor economice
Transparența financiară reprezintă un element esențial pentru companiile care doresc să atragă investitori sau să dezvolte parteneriate solide.
REALCONT oferă servicii de audit financiar menite să verifice corectitudinea situațiilor contabile și să identifice eventualele neconcordanțe. Procesul de audit presupune analiza documentelor, verificarea tranzacțiilor și evaluarea procedurilor interne.
Rezultatele auditului contribuie la îmbunătățirea managementului financiar și la consolidarea credibilității companiei în relația cu partenerii de afaceri.
Consultanță pentru dezvoltarea afacerilor și planificare financiară
Succesul pe termen lung al unei organizații depinde de capacitatea de planificare strategică. REALCONT sprijină clienții prin servicii de consultanță financiară orientate către creșterea performanței economice.
Specialiștii analizează indicatorii financiari, fluxul de numerar și structura costurilor, oferind recomandări pentru eficientizarea operațiunilor. Planificarea bugetară corectă permite companiilor să anticipeze perioadele de creștere sau de ajustare economică.
De asemenea, firma oferă suport în elaborarea planurilor de afaceri pentru proiecte noi, investiții sau extinderea activității pe piețe competitive.
Tehnologie și digitalizare în serviciile contabile
Modernizarea proceselor financiare reprezintă o prioritate pentru REALCONT. Utilizarea instrumentelor digitale permite gestionarea eficientă a documentelor, reducerea timpului de procesare și creșterea siguranței datelor.
Digitalizarea activităților contabile facilitează comunicarea rapidă între client și echipa de specialiști. Informațiile pot fi analizate în timp real, oferind o imagine actualizată asupra situației financiare a companiei.
Integrarea tehnologiei în activitatea de contabilitate contribuie la creșterea eficienței operaționale și la reducerea riscurilor asociate erorilor umane.
Avantajele colaborării cu REALCONT
Parteneriatul cu REALCONT aduce numeroase beneficii pentru companii din diverse domenii de activitate.
Un avantaj important este reprezentat de experiența profesională acumulată de echipa de specialiști. Cunoașterea aprofundată a legislației fiscale și a practicilor contabile permite oferirea unor servicii de înaltă calitate.
Flexibilitatea serviciilor constituie un alt element definitoriu. Fiecare client beneficiază de soluții personalizate, adaptate specificului activității sale economice.
Siguranța informațiilor financiare este tratată cu maximă seriozitate. Procedurile interne sunt concepute pentru a proteja datele clienților și pentru a asigura confidențialitatea operațiunilor.
Rolul strategic al contabilității în dezvoltarea companiilor
În mediul economic contemporan, contabilitatea nu mai este doar un instrument de evidență financiară, ci un factor strategic în luarea deciziilor.
O gestionare corectă a informațiilor economice permite anticiparea riscurilor, identificarea oportunităților și planificarea investițiilor viitoare. REALCONT susține această abordare modernă prin servicii integrate de analiză financiară și consultanță profesională.
Companiile care colaborează cu o firma contabilitate specializată pot beneficia de stabilitate fiscală, transparență operațională și suport permanent pentru activitățile administrative.
REALCONT se afirmă ca un furnizor de servicii profesionale în domeniul financiar și fiscal, oferind soluții complete pentru companiile care au nevoie de suport în gestionarea obligațiilor contabile. Prin experiență, seriozitate și orientare către client, firma contribuie la dezvoltarea unui mediu de afaceri stabil și eficient.
Serviciile de contabilitate furnizate acoperă o gamă largă de nevoi, de la evidența financiară generală până la consultanță strategică și audit. Astfel, REALCONT rămâne un partener de încredere pentru organizațiile care doresc performanță economică și conformitate legală.
-
Socialacum 3 ani3 recomandări de termostate pentru locuința ta
-
Evenimentacum 8 aniMedieșean băut, tras pe drepta de polițiștii rutieri
-
Afaceriacum 3 aniKarpatia Canalizari intra pe piata din Sibiu cu servicii de vidanjare si reparatii
-
Culturăacum 8 aniExpoziția „Sârmă și Vin” la Muzeul de Artă Contemporană Sibiu
-
Socialacum 8 aniDe ce videochatul are atât de mult succes și de ce bărbații apelează la aceste servicii?
-
Uncategorizedacum 7 aniUnde gasesti, la precomanda, huse pentru Samsung Galaxy S10 Lite
-
Exclusivacum 2 aniPROMO/Bombele din ancheta Parchetului de pe lângă Curtea de Apel Ploieşti/Ziaristul STAVRI CATALIN , zis PESTE, un pseudo ziarist dar dovedit narcoman, santajist si spagar este in „corzi”(IV)/Scandalul White Tower are îngrengături neimaginabile – Ziarul Incisiv de Prahova
-
Exclusivacum 3 aniOrdinea publica nu se apara cu contabili, cu psihologi, cu consilieri juridici. O aperi cu politisti. In strada.

