Uncategorized
TVA la apartamente noi în 2025: Impact la credit ipotecar Iași
Anul 2025 aduce schimbări importante pe piața imobiliară din Iași. Cea mai mare noutate este creșterea TVA la apartamente noi. Dacă vrei să cumperi o locuință în Iași sau vrei să afli cum te afectează la rata de credit ipotecar, citește cu atenție acest articol. Te ajutăm să iei decizii corecte, să folosești calculatorul de credit ipotecar Iași și să găsești cele mai bune soluții pentru bugetul tău.
Ce prevede noua lege privind TVA la apartamente noi în 2025?
De la 1 august 2025, cota standard de TVA crește de la 19% la 21%.
Cotele reduse de 5% și 9% se elimină, fiind înlocuite cu o cotă unică de 11%. Totuși, tranzacțiile imobiliare NU mai beneficiază de TVA redusă, cu excepția unor situații speciale.
Poți obține TVA redus doar dacă:
- Locuința este livrată până la 31 iulie 2026;
- Nu ai beneficiat de TVA redus la nicio locuință, din 1 ianuarie 2023 până acum;
- Suprafața utilă a apartamentului este sub 120 mp;
- Valoarea totală nu depășește 600.000 lei;
- Pentru antecontracte semnate între 3 și 31 iulie 2025, plătești avans de 20% din prețul fără TVA, până la 31 iulie 2025.
Dacă NU îndeplinești aceste condiții, vei plăti TVA de 21% pentru apartamentul nou în Iași.
Cum se schimbă prețul la apartamentele noi în Iași?
Diferența de TVA se vede imediat în prețul final. Iată un exemplu simplu pentru un apartament nou, de 100.000 euro (fără TVA):
- TVA 9% (până la 31 iulie 2025):
Preț final: 109.000 euro - TVA 21% (după 1 august 2025):
Preț final: 121.000 euro
Diferența de la 109.000 euro la 121.000 euro înseamnă un cost suplimentar de 12.000 euro, care afectează direct avansul, rata lunară la creditul ipotecar și costul total pe termen lung.
Cum influențează TVA-ul nou rata la creditul ipotecar Iași?
Băncile calculează valoarea creditului ipotecar Iași la prețul final, cu TVA inclus. Să facem o simulare de credit ipotecar pentru apartament nou:
Simulare credit ipotecar Iași 2025:
Preț apartament: 121.000 euro (TVA 21%)
- Avans minim 15%: 18.150 euro
- Suma creditată: 102.850 euro (~510.000 lei)
- Dobândă medie: 6% pe 30 de ani
- Rată lunară: aprox. 3.080 lei
Dacă TVA-ul rămânea 9%:
Preț apartament: 109.000 euro
- Avans minim: 16.350 euro
- Suma creditată: 92.650 euro (~460.000 lei)
- Rată lunară: aprox. 2.780 lei
Diferență: aproape 300 lei/lună.
Dar merită să mai cumperi un apartament cu credit în 2025?
Da, pentru mulți oameni, un credit ipotecar rămâne cea mai accesibilă cale spre locuința proprie. Chiar dacă TVA-ul crește, dobânzile pot scădea în viitor, iar apartamentul cumpărat acum îți oferă stabilitate, independență și protecție față de inflație sau chirii în creștere.
Un credit e un angajament pe termen lung, dar și o investiție în siguranța ta.
Cine este cel mai afectat de creșterea TVA la apartamente noi Iași?
- Cei care cumpără prima locuință și nu se încadrează la excepții
- Tinerii și familiile cu buget limitat
- Investitorii imobiliari
- Clienții care nu pot plăti rapid avansul de 20%
Dacă vrei să te asiguri că iei cea mai bună decizie, folosește calculatorul credit ipotecar Iași și consultă un broker de credite.
Ce poți face pentru a-ți proteja bugetul în 2025?
- Folosește un calculator de credit ipotecar – Iași
Simulează diferite scenarii: prețul apartamentului, avansul, dobânda, durata creditului. Vei înțelege mai bine ce rată lunară poți susține și cât poți împrumuta în siguranță. - Încearcă să crești avansul
Un avans mai mare reduce suma împrumutată, ceea ce înseamnă o rată lunară mai mică și dobânzi mai puține plătite pe termen lung. - Compară ofertele de credit ipotecar de la mai multe bănci
Chiar și câteva zecimi în minus la dobândă pot însemna economii semnificative în timp. Un broker de credite din Iași te poate ajuta să găsești cea mai bună variantă pentru profilul tău financiar. - Ia în calcul opțiunea de refinanțare
Dacă dobânzile scad în viitor (cum este posibil după 2025), poți refinanța creditulîn condiții mai bune și astfel îți reduci rata lunară sau durata creditului. - Gândește pe termen lung
Chiar dacă TVA-ul crește, achiziția unei locuințe nu este doar un cost – este o investiție. Proprietatea ta poate să-și crească valoarea în timp, iar între timp scapi de stresul chiriilor, relocărilor și inflației.
Atenție la costuri suplimentare!
- Comisioane bancare (analiză, administrare, rambursare anticipată)
- Evaluarea imobilului
- Asigurarea locuinței (obligatorie)
- Taxe notariale și de înregistrare
- Taxe suplimentare (loc de parcare, boxă etc.)
Merită să aștepți sau să cumperi acum?
Avantaje dacă aștepți:
- Pot apărea promoții sau oferte speciale de la dezvoltatori
- Piața s-ar putea stabiliza, apar noi programe guvernamentale
Dezavantaje dacă amâni:
- Prețurile pot continua să crească în Iași
- Poți pierde apartamentul dorit
- Condițiile de creditare sau dobânzile pot deveni mai dure
Întrebări frecvente – TVA apartamente noi 2025
Cât crește rata la credit după noul TVA?
Rata poate crește cu 200–500 lei pe lună, în funcție de apartament și sumă.
Mai pot cumpăra cu TVA redus în 2025?
Doar dacă îndeplinești toate condițiile stricte impuse de lege.
Apartamentele vechi au TVA?
Nu, TVA-ul se aplică doar apartamentelor noi.
Este util să consult un broker de credite?
Da, te poate ajuta să găsești cele mai bune condiții și să negociezi în numele tău.
Dacă TVA-ul crește, mai este rentabil să cumpăr un apartament?
Da! Inflația și creșterea chiriilor fac ca achiziția unei locuințe să fie în continuare o alegere înțeleaptă pentru stabilitatea ta pe termen lung.
Sfaturi pentru clienții din Iași care vor să cumpere apartamente noi
- Negociază cu dezvoltatorul, mai ales dacă poți achita un avans mai mare;
- Caută oferte promoționale de credit ipotecar Iași (dobânzi fixe, comisioane zero);
- Folosește simulatoare online pentru simulare credit ipotecar Iași;
- Consultă un broker de credite Iași pentru a evita costurile ascunse și a obține cea mai bună rată.
Concluzie
Chiar dacă TVA-ul crește, cumpărarea unei locuințe în Iași în 2025 rămâne o decizie financiară solidă. Cu o planificare atentă, simulări corecte și alegerea unei oferte bune de credit, poți transforma această achiziție într-o investiție sigură în viitorul tău și al familiei tale.
Vrei să afli exact cât va fi rata la un apartament nou în 2025? Folosește calculatorul nostru de credit ipotecar Iași sau cere o simulare gratuită de la un broker de credite cu experiență! Ia decizia corectă și bucură-te de casa ta, fără griji financiare!
Uncategorized
Humana People to People România deschide un nou magazin, în Arad
Arad, 17.07.2026 Humana People to People România își extinde rețeaua de retail prin deschiderea unui nou magazin de articole vestimentare second-hand, în Arad. Începând de luni, 20 iulie 2026, arădenii vor avea acces la o gamă variată de articole vestimentare second-hand de calitate, la prețuri accesibile, într-un magazin organizat pe principiul colecțiilor care se reînnoiesc constant.
În noul magazin, situat între Gara CFR Arad și Atrium Mall (Calea Aurel Vlaicu, bloc L, parter),clienții vor găsi haine pentru femei, bărbați și copii, încălțăminte, accesorii și articole textile pentru casă, atent selectate și pregătite pentru reutilizare. Colecțiile vor fi înlocuite complet la fiecare 5 săptămâni, oferind permanent produse diferite și oportunități noi de cumpărături.
Fiecare colecție începe cu prețurile inițiale, iar pe parcursul celor cinci săptămâni acestea scad treptat. Astfel, clienții pot alege între cele mai noi articole sau pot aștepta reducerile progresive, în funcție de preferințele lor.

„Ne bucurăm să ajungem și mai aproape de comunitatea din Arad și să oferim o alternativă accesibilă și responsabilă pentru cumpărăturile de zi cu zi. Fiecare articol din magazinele Humana are șansa unei noi vieți, iar fiecare achiziție contribuie la reducerea risipei textile și la utilizarea mai eficientă a resurselor. Ne dorim ca noul magazin să devină o destinație pentru toți cei care apreciază calitatea, varietatea și beneficiile reutilizării”, declară Rodica Bulăceanu, director comercial al organizației Humana People to People România.
Articolele disponibile în magazinele Humana provin din donații de haine colectate în țări precum Italia, Germania sau Austria. După un proces riguros de sortare, doar articolele aflate în cea mai bună stare sunt selectate pentru comercializare și sunt igienizate conform legislației europene și naționale în vigoare. Textilele care nu mai pot fi reutilizate sunt direcționate către reciclare sau valorificare energetică, contribuind la reducerea deșeurilor și la dezvoltarea economiei circulare.

Industria textilă este una dintre cele mai poluante industrii la nivel mondial, fiind responsabilă pentru aproximativ 10% din emisiile globale de gaze cu efect de seră și pentru un consum uriaș de apă. Alegerea hainelor second-hand reprezintă una dintre cele mai eficiente modalități prin care consumatorii pot reduce impactul asupra mediului, prelungind durata de viață a produselor textile și diminuând nevoia producerii unor articole noi.
Anul acesta, Humana People to People împlinește 20 de ani de prezență în România, perioadă în care a oferit haine de calitate la prețuri accesibile și, în același timp, a dorit să demonstreze că moda poate funcționa fără risipă.
Uncategorized
Samsung introduce tehnologia Flex Titanium pentru a îmbunătăți ecranele pliabile
Concepută pe baza inovației complete a Samsung în domeniul dispozitivelor pliabile, noua tehnologie de afișare îmbunătățește durabilitatea și reduce vizibilitatea pliurilor, oferind o experiență mai rafinată cu dispozitivele pliabile
București, 17 iulie 2026 – Samsung Electronics Co., Ltd. a prezentat astăzi noua tehnologie Flex Titanium destinată următoarei generații de dispozitive pliabile Galaxy. Bazată pe șapte generații de inovații în domeniul dispozitivelor pliabile și pe expertiza inginerească, structura ecranului reproiectată utilizează progrese structurale și materiale pentru a oferi o experiență de vizionare mai rafinată, cu o durabilitate sporită și o vizibilitate redusă a pliurilor. Realizată grație cunoștințelor acumulate de Samsung în domeniul ecranelor, tehnologia Flex Titanium integrează două componente pe bază de titan — o peliculă din aliaj de titan și o placă de titan — care colaborează pentru a echilibra profilul subțire, flexibilitatea și rezistența în cadrul structurii ecranului pliabil.
„Punctul forte al Samsung în categoria dispozitivelor pliabile provine din corelarea nevoilor utilizatorilor cu tehnologiile noastre, care oferă beneficii tangibile în viața de zi cu zi”, a declarat Sunghoon Moon, Vicepreședinte Executiv și Senior Executive Mobile R&D Office – H/W, Samsung Electronics. „Pentru următoarea generație de dispozitive pliabile Galaxy, Samsung se bazează pe ani de expertiză pentru a integra inovații în materie de ecrane în dispozitive care îmbunătățesc experiența utilizatorilor, având la bază experiențe de vizionare excepționale.”
Bazându-se pe ani de experiență în domeniul dispozitivelor pliabile
Samsung a jucat un rol de lider în dezvoltarea inovațiilor în materie de ecrane și în aducerea acestora la scară largă către consumatori, prin intermediul dispozitivelor mobile. Această moștenire include adoptarea la scară largă a ecranelor AMOLED în 2007 și evoluția ecranelor către formate flexibile.
Tehnologiile inovatoare își pot atinge potențialul maxim și pot oferi experiențe semnificative utilizatorilor doar prin perfecționarea continuă în condiții reale, iar categoria dispozitivelor pliabile nu face excepție. De-a lungul celor șapte generații de dispozitive pliabile Galaxy, Samsung a ascultat cu atenție feedback-ul consumatorilor. Acest lucru i-a oferit companiei o înțelegere profundă a ceea ce așteaptă utilizatorii de la această categorie: o experiență de vizionare mai amplă și mai captivantă, cu o cută mai puțin vizibilă, fără a compromite durabilitatea sau portabilitatea.
Pentru a răspunde acestor așteptări, Samsung a trebuit să regândească modul în care sunt construite ecranele pliabile, combinând inovații în domeniul tehnologiei, al materialelor și al ingineriei mecanice. Rezultatul este cea mai recentă etapă importantă în inovarea ecranelor pliabile: tehnologia Flex Titanium. Prin integrarea cu succes a inovației în materie de ecrane cu ingineria dispozitivelor, Samsung va continua să modeleze direcția industriei mobile și să ofere experiențe de utilizare remarcabile.
Flex Titanium: o experiență vizuală la nivel superior
Pentru a crea un ecran care să ofere o experiență de vizionare captivantă, menținând în același timp capacitatea de a rezista la utilizarea zilnică, Samsung a adoptat o nouă abordare în ceea ce privește proiectarea structurală. Acest lucru a necesitat un material suficient de rezistent pentru a face față șocurilor externe, suficient de flexibil pentru a suporta plierile repetate și suficient de subțire pentru a se încadra într-o structură rafinată a dispozitivului. Echilibrarea tuturor celor trei factori a fost esențială pentru dezvoltarea ecranelor pliabile, iar titanul a oferit combinația potrivită.
Cunoscut pentru rezistența și duritatea sa, titanul a fost utilizat în unele dintre cele mai exigente aplicații, inclusiv în antenele sateliților și în roțile unui rover marțian. Deși duritatea sa face din titan un material de încredere, acesta prezintă totodată provocări tehnice semnificative atunci când este aplicat la structura subțire și flexibilă a unui ecran pliabil, din cauza rigidității sale. Bazându-se pe expertiza sa, Samsung a integrat titanul în două componente cheie: o peliculă din aliaj de titan și o placă de titan.
Folia din aliaj de titan este o componentă care susține ecranul din interior, fiind amplasată sub panoul OLED. În comparație cu folia din polimer, aceasta oferă o rigiditate mecanică de 20 de ori mai mare. Un proces de laminare de precizie face ca materialul să fie extrem de subțire, având aproximativ o treime din grosimea unui fir de păr uman obișnuit, permițând realizarea unui panou de afișare mai subțire.
Sub aceasta se află o placă robustă din titan, o structură flexibilă care susține modulul ecranului din partea de jos. Aceasta permite o lipire mai strânsă cu modulul ecranului prin eliminarea spațiilor de aer dintre modul și adezivul de pe placă, grație unei tehnologii avansate de prelucrare a orificiilor. Această nouă structură oferă un suport mai stabil sub ecran atunci când este desfăcut, păstrând în același timp flexibilitatea necesară pentru a face față plierii repetate.
În plus, prin integrarea unei arhitecturi de înaltă rezoluție și a unor materiale organice de ultimă generație, noul ecran oferă o rezoluție extrem de vie, reducând în același timp consumul de energie — ceea ce duce la o creștere spectaculoasă a eficienței energetice generale.
„Prin introducerea unor orificii sofisticate cu micro-model în secțiunea pliabilă a plăcii de titan, am reușit să asigurăm flexibilitatea împreună cu o durabilitate robustă”, a declarat Kyung-Jin Yoo, Vicepreședinte Executiv și Head of Mobile Display Product Development Team, Samsung Display. „Combinând arhitectura de afișare de înaltă rezoluție cu noi materiale organice care maximizează eficiența energetică, vom consolida și mai mult competitivitatea dispozitivelor pliabile Galaxy de nouă generație.”
Împreună, aceste progrese permit realizarea unui ecran pliabil robust, care maximizează imersiunea în conținut pe un ecran fără margini și reduce vizibilitatea pliurilor — totul păstrând în același timp un profil subțire. Prin echilibrarea rezistenței, flexibilității și stabilității structurale, Samsung continuă să stabilească standardele pentru ecranele pliabile.
Noua tehnologie Flex Titanium va fi lansată odată cu dispozitivele pliabile Galaxy de nouă generație ale Samsung. Detalii suplimentare vor fi dezvăluite în cadrul evenimentului Galaxy Unpacked.
Uncategorized
Samsung prezintă noul SSD 990, cu performanțe de top și eficiență energetică îmbunătățită
SSD-ul Samsung 990 oferă performanțe robuste, cu o viteză de citire secvențială de până la 7.250 MB/s și o eficiență energetică îmbunătățită cu 38% față de predecesorul său
Variantele de 1 TB și 2 TB extind opțiunile de upgrade al computerului pentru consumatori, acoperind de la utilizarea de zi cu zi, până la gaming și crearea de conținut
Samsung Electronics a anunțat astăzi lansarea noului său SSD 990, disponibil în capacități de 1 terabyte (TB) și 2 TB. Oferind performanțe secvențiale excepționale și o eficiență energetică îmbunătățită, SSD-ul Samsung 990 este conceput ca o soluție de stocare echilibrată, optimizată pentru gaming, sarcini creative și utilizarea zilnică a computerului.
„Noul SSD 990 de la Samsung este o soluție excelentă pentru o gamă largă de utilizatori care doresc să-și extindă spațiul de stocare pentru sarcini de lucru complexe, gaming imersiv, creare de conținut la rezoluție înaltă și asamblarea propriilor computere”, a declarat Tommy (Hyoungsuk) Kwon, vicepreședintele echipei Memory Brand Product Biz în cadrul Samsung Electronics.
Datorită suportului PCIe 4.0 și celor mai recente tehnologii NAND, modelul de 2 TB al SSD-ului Samsung 990 oferă o viteză de citire secvențială de până la 7.250 megabyți pe secundă (MB/s), în timp ce modelul de 1 TB atinge până la 7.150 MB/s. Ambele modele asigură viteze de scriere secvențială de până la 6.450 MB/s, facilitând transferuri rapide de fișiere și timpi de încărcare reduși.

În ceea ce privește performanța aleatorie, modelul de 2 TB oferă până la 850K IOPS la citire și 1.200K IOPS la scriere, în timp ce modelul de 1 TB atinge viteze de citire și scriere de până la 700K, respectiv 1.100K IOPS. Aceste capacități îi ajută pe utilizatori să se bucure de lansări mai rapide ale aplicațiilor, un gameplay fluid și o gestionare eficientă a sarcinilor de lucru de mari dimensiuni.
Capacitatea de stocare extinsă le permite, de asemenea, utilizatorilor să salveze volume mari de conținut de înaltă calitate și cele mai recente jocuri AAA. Modelul de 2 TB poate stoca până la 30 de jocuri de mari dimensiuni, calculat la o dimensiune medie de 64 GB per joc, devenind o soluție ideală pentru gamerii și creatorii care gestionează fișiere și aplicații din ce în ce mai voluminoase.
SSD-ul Samsung 990 a obținut, de asemenea, îmbunătățiri semnificative în ceea ce privește eficiența energetică. Comparativ cu modelul său anterior, 990 PRO, eficiența energetică a fost îmbunătățită cu până la 38%, permițând utilizatorilor să obțină performanțe ridicate cu un consum mai mic de energie.
Software-ul Samsung Magician contribuie la asigurarea faptului că SSD-urile – inclusiv Samsung 990 – își mențin performanța optimă. Acesta sprijină migrarea fluidă a datelor și monitorizarea stării de sănătate a unității de stocare, permițând utilizatorilor să beneficieze de o optimizare personalizată a performanței și de o protecție robustă a datelor.
| SSD Samsung 990 | ||
| Interfață | PCIe® 4.0 x4 NVMe™ 2.0 | |
| Format | M.2 (2280) | |
| Memorie de stocare | Samsung V-NAND | |
| Controler | Controler intern Samsung | |
| Capacitate | 1 TB | 2 TB |
| Viteză de citire/scriere secvențială | Până la 7.150 MB/s, până la 6.450 MB/s | Până la 7.250 MB/s, până la 6.450 MB/s |
| Viteză de citire/scriere aleatorie (QD32) | Până la 700K IOPS, 1.100K IOPS | Până la 850K IOPS, 1.200K IOPS |
-
Socialacum 4 ani3 recomandări de termostate pentru locuința ta
-
Evenimentacum 8 aniMedieșean băut, tras pe drepta de polițiștii rutieri
-
Afaceriacum 4 aniKarpatia Canalizari intra pe piata din Sibiu cu servicii de vidanjare si reparatii
-
Culturăacum 8 aniExpoziția „Sârmă și Vin” la Muzeul de Artă Contemporană Sibiu
-
Socialacum 8 aniDe ce videochatul are atât de mult succes și de ce bărbații apelează la aceste servicii?
-
Uncategorizedacum 8 aniUnde gasesti, la precomanda, huse pentru Samsung Galaxy S10 Lite
-
Exclusivacum 2 aniPROMO/Bombele din ancheta Parchetului de pe lângă Curtea de Apel Ploieşti/Ziaristul STAVRI CATALIN , zis PESTE, un pseudo ziarist dar dovedit narcoman, santajist si spagar este in „corzi”(IV)/Scandalul White Tower are îngrengături neimaginabile – Ziarul Incisiv de Prahova
-
Evenimentacum 8 ani„Declaraţiile sunt de o gravitate extremă” | Sibiul de AZI

